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Madison Park 3525 E Pacific Coast Hwy 81 – 1 248 m² À louer Torrance, CA 90505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial et médical Rare Core-Plus
- Emplacement dense et aisé à South Bay
- Cinq (5) allées d'entrée/sortie sur trois (3) rues différentes
- Comprend les besoins quotidiens, le service, le restaurant et la location médicale
- Emplacement irremplaçable de l'autoroute de la côte du Pacifique
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 81 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 27 540 € /an 2 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 127 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 43 145 € /an 3 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 126 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 42 924 € /an 3 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 115 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R | 359 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 122 472 € /an 10 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 333 m² | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 160 587 € /an 13 382 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 230 | 107 m² | Négociable | 482,70 € /m²/an 40,23 € /m²/mois 51 750 € /an 4 313 € /mois | Brut modifié |
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau D
Fully built out as a dentist office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cabinet du dentiste
- Branchez et jouez
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau F
Currently occupied by Stahrs Cakes and is available with notice. This is a second generation bakery space with infrastructure in place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant de deuxième génération
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau M
Retail shell with high ceilings and design ready ideal for a new retailer, juice bar, coffee shop, or quick-serve restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau Q
Currently occupied by paramount and is a plug and play retail space with working HVAC and Restrooms. Can be taken as-is for 1,235 SF or it can be combined with Space R which is 3,869 SF for a total of 5,104 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Coque de vente au détail prête à l'emploi
- Ancienne animalerie
3511 Pacific Coast Hwy - 1er étage – Bureau R
Vanilla Shell Retail or Medical Space With Prominent Signage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
3445 Pacific Coast Hwy - 2e étage – Bureau 200
End Suite with Balcony. Established Medical Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
3445 Pacific Coast Hwy - 2e étage – Bureau 230
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 248 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 529 m² |
| Stationnement | 733 Espaces | Surface totale du terrain | 535,69 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 248 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 733 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 529 m² |
| Surface totale du terrain | 535,69 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Madison Park est un centre commercial et médical rare proposant des services, un restaurant et une location médicale résistants à Internet, parfaitement adaptés à la zone commerciale dense et aisée environnante de South Bay. Emplacement irremplaçable sur l'autoroute de la côte du Pacifique - La propriété est bien située le long de la Pacific Coast Highway à Torrance, au pied de Rolling Hills Estates et de Palos Verdes. L'emplacement irremplaçable du centre attire des clients particuliers et des patients médicaux de plusieurs villes de South Bay. En outre, la proximité du centre médical Torrance Memorial (affilié à Cedar-Sinai), à 2 km, en fait un lieu idéal pour soutenir les prestataires de soins de santé. Madison Park possède des fondamentaux de l'immobilier commercial et médical extrêmement solides, tels que : i. Accès pratique : avec un total de cinq (5) allées d'entrée/sortie menant à la propriété, situées dans trois (3) rues différentes. L'établissement dispose également d'une intersection signalisée entre PCH et Madison Street, ainsi que d'une rare voie de virage à gauche réservée à la circulation PCH en direction est. ii. Visibilité et circulation exceptionnelles : Avec plus de 1 000 pieds de façade linéaire le long de la Pacific Coast Highway, Madison Park est très exposé aux plus de 45 000 véhicules par jour (16 425 millions par an) qui circulent sur le site. De plus, deux (2) grands panneaux monumentaux le long de PCH et un panneau situé à l'angle dur entre Madison et PCH contribuent tous à l'identité caractéristique de Madison Park en tant que zone commerciale. iii. Stationnement abondant et pratique : Le centre dispose d'un immense terrain de stationnement (+/- 520 places : 6,7 places/1 000 pieds carrés pour le commerce de détail et 4,5 places/1 000 pieds carrés pour les services médicaux) facilement accessible depuis la Pacific Coast Highway, Madison Street ou Airport Drive. Madison Park propose un mélange gratuit de restaurants, de services, de services, de remise en forme et d'utilisateurs médicaux pour les besoins quotidiens. La liste des locataires favorise la synergie entre les achats et un flux de clientèle constant et des visites au centre. La gamme de locataires de Madison Park est appréciée par la zone commerciale environnante. Les locataires de l'ensemble du centre obtiennent régulièrement une note de 4,5 à 5,0 étoiles sur Google Reviews et Yelp (voir Profils des locataires). Certains locataires tels que China Buffet, Happy Sheep Hot Pot et Café Tre Venezie comptent des centaines de des milliers de critiques. Zone commerciale aisée : les revenus moyens des ménages dans un rayon d'un (1), deux (2) et trois (3) miles sont de 161 698$, 158 480$ et 154 790 dollars respectivement. Densité souhaitable : population de 192 056 habitants dans un rayon de trois (3) milles. Population diurne de 212 042 habitants répartis sur trois (3) rayon d'un kilomètre.
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Madison Park | 3525 E Pacific Coast Hwy
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