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3525 Highland Ave Local commercial 111 m² À louer Highland, CA 92346
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large Suite Available Immediately
- Great visibility from the street
- Suites are in large plaza with 90% occupancy rate
- Easy Freeway access to 15 freeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 19 038 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Sq Ft: 1,200 Asking Price: $1.5 per sq ft ***Negotiable*** NNN: Not Included Parking: Plenty of Parking Available * Large Suite Available Immediately * Suites are in large plaza with 90% occupancy rate * Great visibility from the street * Easy Freeway access to 15 freeway * Occupancy Available Immediately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 457 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 457 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Few Minutes away from Walmart Highland Supercenter. Across the Street from the newly construction housing community luxurious Richmond American Homes. High-visibility retail suite with excellent exposure to Highland Ave traffic. Features a modern layout with private restrooms, ideal for retail or office, service, or boutique concepts. Ample parking and strong neighboring tenants make this an attractive location for business growth. Move-in ready professional office space featuring a functional build-out perfect for medical, administrative, or professional services. Flexible floor plan allows for subdivision into two suites to accommodate smaller users. Well-maintained plaza with convenient access and signage opportunities. El Salvadorian Consulate tenant in shopping center.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza Center LLC
3525 Highland Ave
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