3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
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3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy Local commercial 492 m² À vendre Exmore, VA 23350 1 185 990 € (2 408,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction toute neuve juste à côté : 6 912 pièces automobiles SF Advance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-TC Verizon : 3527-A Lankford Highway Exmore VA 23350
-2800 pieds carrés
-Durée : 5 ans (16/03/21- 15/03/26)
-Options Deux options de 3 ans. Augmentation du loyer de 20 % pour la première option ; 6 % pour la deuxième option
-Loyer : 48 000 $/an pendant toute la durée
-PRORATA complet mais plafond de 5 % par an, non cumulatif
-RE Impôts. Prorata complet
-Le locataire entretient le système CVC et contribue jusqu'à 1 500,00$ par an aux réparations et au remplacement
-Toit et structure-Responsabilité du propriétaire
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore, VA 23350
-2400 pieds carrés
-État du crédit VA
-Durée : 10 ans (06/01/21-05/31/31)
-Options-One, augmentations annuelles de 2 % sur 5 ans
-Le loyer de 45 844,00$ augmente de 2 % par an
-Cam-full prorata
-Impôts RE - Prorata complet
-CVC - Le propriétaire entretient et le locataire rembourse jusqu'à 1500,00$ par an pour l'entretien/les réparations/le remplacement
-Toit et structure-Responsabilité du propriétaire
-2800 pieds carrés
-Durée : 5 ans (16/03/21- 15/03/26)
-Options Deux options de 3 ans. Augmentation du loyer de 20 % pour la première option ; 6 % pour la deuxième option
-Loyer : 48 000 $/an pendant toute la durée
-PRORATA complet mais plafond de 5 % par an, non cumulatif
-RE Impôts. Prorata complet
-Le locataire entretient le système CVC et contribue jusqu'à 1 500,00$ par an aux réparations et au remplacement
-Toit et structure-Responsabilité du propriétaire
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore, VA 23350
-2400 pieds carrés
-État du crédit VA
-Durée : 10 ans (06/01/21-05/31/31)
-Options-One, augmentations annuelles de 2 % sur 5 ans
-Le loyer de 45 844,00$ augmente de 2 % par an
-Cam-full prorata
-Impôts RE - Prorata complet
-CVC - Le propriétaire entretient et le locataire rembourse jusqu'à 1500,00$ par an pour l'entretien/les réparations/le remplacement
-Toit et structure-Responsabilité du propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 185 990 €
Prix par m²
2 408,66 €
Taux de capitalisation
7,22 %
RNE
85 614 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
26 Espaces (52,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Lankford Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-11-B | Évaluation des aménagements | 454 143 € |
| Évaluation du terrain | 82 107 € | Évaluation totale | 536 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-11-B
Évaluation du terrain
82 107 €
Évaluation des aménagements
454 143 €
Évaluation totale
536 250 €
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