Development Site with I-10 Visibility 3529-3545 N I-10 Service Rd Terrains 0,88 – 0,89 ha À vendre 5 468 648 – 10 937 296 €/lot Metairie, LA 70002

Une opportunité unique d'acheter ou de louer un terrain combiné de 4,37 acres au cœur de Metairie, en Louisiane. Les propriétaires examineront les offres sur l'ensemble du site ou sur les parcelles A et B séparément. L'immeuble de bureaux de 3 étages situé sur la parcelle A est actuellement connu sous le nom de bâtiment Crutcher-Tufts et comprend 30 114 pieds carrés d'espace locatif. Les 1er et 2e étages sont loués à 3 locataires (Enterprise Corporate Office, Stanley Security et State Farm). Le 3e étage est actuellement vacant. Le bâtiment situé sur la parcelle B est loué à 100 % à Enterprise pour son centre de location et de vente de voitures. Les baux des deux bâtiments contiennent une disposition permettant au propriétaire d'annuler les baux avec un préavis de 6 ou 12 mois.
Il s'agit d'une opportunité de réaménagement parfaite avec des revenus en place. Le zonage permettra des utilisations multifamiliales, hôtelières, de bureaux, commerciales ou médicales. Des copies des baux, de l'enquête et de la phase I environnementale sont disponibles pour examen. Les propriétaires envisageront une vente pure et simple des propriétés ainsi qu'un bail à long terme avec option d'achat.