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Ballenger Creek Business Center Frederick, MD 21703 232 – 8 355 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- La BCBC bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Frederick, avec tous ses restaurants et commerces locaux sur Ballenger Creek Pike.
- Chaque bâtiment sera doté d'un quai et d'un parking avec accès direct.
- Le zonage du projet à Frederick City, dans le Missouri, permet des utilisations commerciales telles que la biotechnologie, les bureaux, les entrepôts, la distribution et la fabrication.
- Nouvelle construction flexible avec un accès facile à l'I-70 et à l'I-270 à Frederick, dans le Maryland.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Property Manager sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Excellent office space available up to 20,000 SF. The building has redundant fiber and has a generator so the power never goes down. I-70 visibility with the potential for signage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 160 Personnes
Excellent office space available 20,000sf divisible down to 1,600sf. The building has redundant fiber and has a generator so the power never goes down. I-70 visibility with the potential for signage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Fibre redondante
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 160 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- plan d'étage ouvert
- Alimentation redondante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 – 1 858 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 386 892 € /an 32 241 € /mois | Bureau | - | 120 jours |
| 2e étage | 351 – 1 858 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 369 306 € /an 30 775 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/07/2025 |
351 Ballenger Center Dr - 1er étage
351 Ballenger Center Dr - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New flex construction. Building "B" is 38,476 SF including a 10,000 SF mezzanine.
- 2 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 90 jours |
353 Ballenger Center Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New flex construction. Building "C" is a 2,740 to 35,690 SF building including a 10,000 SF mezzanine.
- 11 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
New flex construction. Building "C" is a 35,690 SF building including a 10,000 SF mezzanine.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 255 – 3 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage – MEZZ WHS | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 90 jours |
355 Ballenger Center Dr - 1er étage
355 Ballenger Center Dr - 1er étage – MEZZ WHS
351 Ballenger Center Dr - 1er étage
| Surface | 232 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
Excellent office space available up to 20,000 SF. The building has redundant fiber and has a generator so the power never goes down. I-70 visibility with the potential for signage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 - 160 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
351 Ballenger Center Dr - 2e étage
| Surface | 351 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/07/2025 |
Excellent office space available 20,000sf divisible down to 1,600sf. The building has redundant fiber and has a generator so the power never goes down. I-70 visibility with the potential for signage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 160 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 716 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- plan d'étage ouvert
- Fibre redondante
- Alimentation redondante
353 Ballenger Center Dr - 1er étage
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
New flex construction. Building "B" is 38,476 SF including a 10,000 SF mezzanine.
- 2 Accès plain-pied
355 Ballenger Center Dr - 1er étage
| Surface | 255 – 3 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
New flex construction. Building "C" is a 2,740 to 35,690 SF building including a 10,000 SF mezzanine.
- 11 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
355 Ballenger Center Dr - 1er étage – MEZZ WHS
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
New flex construction. Building "C" is a 35,690 SF building including a 10,000 SF mezzanine.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 245 m² d’espace adjacent
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Ballenger Creek Business Center (BCBC) est un nouveau campus d'affaires de 25 acres situé dans la ville de Frederick, sur Ballenger Center Drive, juste à côté de l'I-70 et de l'I-270. Une fois la BCBC terminée, le projet comprendra trois bâtiments d'une superficie de 103 122 à 136 106 pieds carrés consacrés à la R&D, à la biotechnologie, à des bureaux et à des entrepôts à hauts rayonnages en plus du bâtiment existant. Le zonage du projet à Frederick City, dans le Missouri, permet de multiples utilisations, notamment dans les domaines de la biotechnologie, des bureaux, des entrepôts, de la distribution et de la fabrication. Chaque bâtiment sera doté d'un quai et d'un parking avec accès direct. La BCBC est idéalement située à proximité de MedImmune/AstraZeneca, dans le corridor biotechnologique I-270, avec un accès pratique à Washington D.C. via l'I-270, à la Virginie du Nord via la RT340/ RT15 et à Baltimore via l'I-70. Le centre est idéalement situé à proximité du centre-ville de Frederick avec tous ses restaurants et commerces locaux sur Ballenger Creek Pike.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Ballenger Creek Business Center | Frederick, MD 21703
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