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353 S Palm Canyon Dr Bureau 610 m² 76 % Loué À vendre Palm Springs, CA 92262 2 691 285 € (4 415,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %

Locaux médicaux 353 S Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fantastic Downtown Location
  • Cannabis License Transfer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété exceptionnelle et emplacement au centre-ville de Palm Springs. Pas de bail foncier, Fee Simple. Propriété. Structure de deux étages comprenant un parking privé et un ascenseur. Dispensaire très moderne au rez-de-chaussée et Cannabis Lounge au deuxième étage. Toutes les options de location de bureaux et de commerces de détail sont disponibles. Le propriétaire/locataire quittera ses locaux à la fermeture. La licence de cannabis peut être transférée ! AUCUNE NOUVELLE licence n'est délivrée avant le 31 décembre 2020. Les options de financement commercial sont disponibles mais limitées pour son utilisation actuelle. La ville prévoit de restreindre/limiter les licences de Palm Springs en 2028, en considérant 10 comme limite. Financement privé possible moyennant un acompte substantiel supérieur à 50 %. Hautement amélioré avec de nouveaux systèmes mécaniques, des améliorations intérieures et extérieures haut de gamme, des améliorations et des finitions. Vaste espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur la montagne et la ville. Excellente visibilité, conforme à la norme ADA. Contactez l'agent d'inscription pour obtenir un résumé des recettes et des dépenses prévues. L'accès restreint doit contacter l'agent d'inscription pour afficher les rendez-vous. Veuillez NE PAS déranger le locataire.

PIÈCES JOINTES

353-Marketing Package P&L, SF, Layout

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
610 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2017
Prix
2 691 285 €
Prix par m²
4 415,29 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
176 473 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
305 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
20 Espaces (32,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 149 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Located in downtown Palm Springs, this exceptional 1,600 square foot office/retail space offers the perfect blend of visibility and comfort. With its prime location, this space is perfect for retailers, professional offices, or any business looking to establish a presence in downtown Palm Springs. Located on the first floor, this spacious layout is versatile and open, and has the potential to be reimagined to include a lobby and reception area. Private interior restroom, off-street parking, and a dedicated entrance on S Palm Canyon are just a few reasons why this space won't be vacant for long! Tenants are responsible for gas (if any), electricity, water, and trash. CAM Fees are included in monthly rent. $7200/mo. Please contact Lease Coordinator, Devin Pitcher, at 760 718 2352

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 149 m² Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
149 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 149 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Espace brut
Disponible Maintenant

Located in downtown Palm Springs, this exceptional 1,600 square foot office/retail space offers the perfect blend of visibility and comfort. With its prime location, this space is perfect for retailers, professional offices, or any business looking to establish a presence in downtown Palm Springs. Located on the first floor, this spacious layout is versatile and open, and has the potential to be reimagined to include a lobby and reception area. Private interior restroom, off-street parking, and a dedicated entrance on S Palm Canyon are just a few reasons why this space won't be vacant for long! Tenants are responsible for gas (if any), electricity, water, and trash. CAM Fees are included in monthly rent. $7200/mo. Please contact Lease Coordinator, Devin Pitcher, at 760 718 2352

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 513-203-017 Évaluation totale 2 372 892 € (2023)
Évaluation du terrain 616 952 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 1 755 940 € (2023) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
513-203-017
Évaluation du terrain
616 952 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 755 940 € (2023)
Évaluation totale
2 372 892 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(760) 333-7578

CONTACT

  • Scott Timberlake
    Scott Timberlake

  • ID de l’annonce: 35340113

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 353 S Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262

Le Downtown Palm Springs Bureau Bien à 353 S Palm Canyon Dr, Palm Springs, CA 92262 est actuellement disponible. Contactez Realty Trust pour plus d’informations.

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