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Flamingo Professional Park East 3530 E Flamingo Rd Bureau 3 460 m² 46 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89121 5 939 542 € (1 716,68 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée
  • 346 pieds de façade le long du chemin Flamingo
  • Signalisation des monuments disponible
  • Accès facile à la rampe d'entrée et de descente de l'US95 sur Flamingo Rd.
  • Opportunité propriétaire/utilisation
  • Excellent emplacement pour l'opportunité d'investissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*** PRIX RÉDUIT*** East Professional Park propose un terrain de deux étages de 37 242 m². 2 pieds et 2,56 acres d'immeuble de bureaux médicaux. La propriété est actuellement occupée à 35 %, mais le vendeur offre un crédit de 12 mois pour les suites vacantes louables, dont 100 % étaient loués à l'achat. Permet à un investisseur d'acheter une opportunité exceptionnelle d'une propriété à valeur ajoutée. La valeur peut être ajoutée grâce à des locations à long terme et à l'augmentation des loyers inférieurs à ceux du marché. L'établissement est situé au 3530 E. Flamingo Road, à Las Vegas, dans le sous-marché du centre-est de Las Vegas.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 939 542 €
Prix par m²
1 716,68 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 460 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
C-2, County - L'immeuble de bureaux Zoning C-2 Medical est une opportunité exceptionnelle d'acheter un immeuble de deux étages de 37 242 pieds carrés avec 2,56 acres de terrain.
Stationnement
167 Espaces (42,49 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Signalisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ebonny Home Health Agency is your active partner in keeping your well-being at home guarded and your peace of mind, secured. As we improve lives through quality care, we are finding more and more reasons to do better at our services as we positively impact every home and family we provide care for. We are a privately-owned and independently-operated home health care agency. We are a licensed, bonded, and insured company compliant with the state’s highest provider qualifications. EHHA currently serves the families and communities of Las Vegas Metro Area.

  • ELU we care LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Mind Relief LLC
  • Services administratifs et de soutien
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

TRU Physical Therapy is a privately owned outpatient physical therapy clinic established in 2005. It was created with the patient in mind. The goal of all of those involved with TRU whether by staff or patient, is to improve each day. The clinic is an evolution of the combined ideas of ownership, employees, and patients. It is a business that exists because of the desire to learn and grow. It attempts to meet and surpass the needs and wants of those that utilize its services. Over the last 15 years, TRU Physical Therapy has changed the lives of thousands of people in the Henderson and Las Vegas Valley. It is time tested. It has become a fixture in the Henderson community. The concepts that embody this company will change the way people view healthcare.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
ELU we care LLC Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Mind Relief LLC Services administratifs et de soutien 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 135
  • 297 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

3 200 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

  • 1er Ét. – 145
  • 179 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

1 931 pieds carrés d'espace flexible disponible à la location.

  • 2e Ét.-bureau 260
  • 934 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

10 056 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

  • 2e Ét.-bureau 290
  • 454 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

4 887 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 135 297 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 145 179 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 260 934 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 290 454 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 135

Surface
297 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 145

Surface
179 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 260

Surface
934 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 290

Surface
454 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 135

Surface 297 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3 200 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

1er Ét. – 145

Surface 179 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1 931 pieds carrés d'espace flexible disponible à la location.

2e Ét.-bureau 260

Surface 934 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

10 056 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

2e Ét.-bureau 290

Surface 454 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

4 887 pieds carrés d'espace de bureau/médical disponible à la location.

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-18-401-068
Évaluation du terrain
367 967 €
Évaluation des aménagements
1 327 051 €
Évaluation totale
1 695 018 €
  • ID de l’annonce: 24905728

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3530 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

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