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Shadow Lake Center 3531-3533 S Dairy Ashford St

Local commercial 103 m² À louer Houston, TX 77082

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès et visibilité excellents
  • Sud-ouest de Houston, quartier prestigieux
  • Longévité exceptionnelle des locataires

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau D
  • 103 m²
  • 3,05 m
  • 3-5 Ans
  • 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 278 € /an 1 190 € /mois
  • Triple net (NNN)
3531-3533 S Dairy Ashford St - 1er étage – Bureau D
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL COMMERCE DE DÉTAIL ET BUREAU (UNIQUEMENT) PAS UNE ÉGLISE OU UNE ASSEMBLÉE

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau D 103 m² 3,05 m 3-5 Ans 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 278 € /an 1 190 € /mois Triple net (NNN)

3531-3533 S Dairy Ashford St - 1er étage – Bureau D

Surface
103 m²
Plafond
3,05 m
Durée
3-5 Ans
Loyer
138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 278 € /an 1 190 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL COMMERCE DE DÉTAIL ET BUREAU (UNIQUEMENT) PAS UNE ÉGLISE OU UNE ASSEMBLÉE

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 m

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHADOW LAKE CENTER

  • OCCUPANT
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  • Nationwide Affordable Insurance
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Nationwide Affordable Insurance Finance et assurances 1 Régional

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3531-3533 S DAIRY ASHFORD ST , HOUSTON, TX 77082

Espace total disponible 103 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 104 Espaces
Biens du centre 1
Façade Dairy Ashford
Surface commerciale utile 1 960 m²
Surface totale du terrain 0,59 ha
Année de construction 2005

À PROPOS DU BIEN

Situé dans le prestigieux quartier du sud-ouest de Houston, un quartier animé et en pleine croissance. Cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité ainsi que de prix abordables et compétitifs.

  • Signalisation

PIÈCES JOINTES

shadow lake flyer

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Community Credit Union
CrossFit
Woodforest National Bank
24 Hour Fitness
Loving Hut
  • ID de l’annonce: 14013024

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531-3533 S Dairy Ashford St, Houston, TX 77082

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