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Outback Steakhouse Ground Lease 3531 US-280 Hwy Local commercial 436 m² À vendre Phenix City, AL 36867 3 341 340 € (7 662,10 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Restaurants 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction flambant neuve en 2025 | Nouveau bail de 12 ans
  • Location garantie pour les entreprises | Outback Steakhouse of Florida, LLC | Plus de 678 succursales dans tout le pays
  • À proximité du Walmart Supercenter | 99e percentile à l'échelle nationale et en Alabama sur Placer.ai
  • Absolute Net Ground Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Excellente visibilité depuis l'US Hwy 280 N | 38 704 VPD
  • Situé à l'intérieur d'un corridor commercial dense | 1,4 million de pieds carrés dans un rayon de 3 km

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors ont le plaisir de présenter à la vente Outback Steakhouse Ground Lease à Phenix City, en Alabama. Nous vous invitons à nous faire part de votre avis sur cet investissement attractif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 341 340 €
Prix par m²
7 662,10 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
167 067 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
116 Espaces (266 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Outback Steakhouse
  • Hébergement et restauration
  • 436 m²
  • -
  • Triple net
  • Mars 2037
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Outback Steakhouse Hébergement et restauration 436 m² - Triple net Mars 2037

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waffle House
Regions Bank
Synovus Bank
Chicken Salad Chick
Applebee's
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-09-32-04-001-001.000 Évaluation des aménagements 3 385 €
Évaluation du terrain 143 247 € Évaluation totale 146 632 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-09-32-04-001-001.000
Évaluation du terrain
143 247 €
Évaluation des aménagements
3 385 €
Évaluation totale
146 632 €
(704) 379-1985

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34607951

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867

Le Local commercial Bien à 3531 US-280 Hwy, Phenix City, AL 36867 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Outback Steakhouse Ground Lease | 3531 US-280 Hwy
(704) 379-1985 x

Outback Steakhouse Ground Lease | 3531 US-280 Hwy

1/3

Ransome Foose

(704) 379-1985

(704) 379-1985

Carl Brendes

(704) 714-2363

(704) 714-2363

Jake Zapata

(210) 587-5388

(210) 587-5388

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