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Lansdowne Station 3531 Washington Blvd
Bureau 130 – 834 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lansdowne, MD 21227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les principaux locataires incluent : LA Fitness, Walmart, Petco, Office Depot, Chick-Fil-A et Dunkin Donuts.
- Stationnement en surface et structuré.
- Excellente exposition et visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 130 – 834 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 2nd Floor
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 72 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LANSDOWNE STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3D Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- AmediCanna Dispensary
- Autres commerces
- 225
- National
- America's Best Wings
- Restaurant
- 85
- National
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 194
- International
- Shop Mart Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3D Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| AmediCanna Dispensary | Autres commerces | 225 | National |
| America's Best Wings | Restaurant | 85 | National |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 194 | International |
| Shop Mart Liquors | Alcool | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3531 WASHINGTON BLVD , LANSDOWNE, MD 21227
| Espace total disponible | 834 m² | Surface commerciale utile | 3 454 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 834 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 454 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Projet dynamique de vente au détail et de bureaux à usage mixte ancré dans un supercentre Wal-Mart de 230 000 pieds carrés. Situé sur le Washington Boulevard (Route 1) à 400 mètres au nord du périphérique de Baltimore (I-695).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lansdowne Station | 3531 Washington Blvd
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