Harmony Commons Plaza 3532 Harmony Commons Dr Local commercial 1 041 m² 100 % Loué À vendre Spring, TX 77386 5 465 404 € (5 249,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NewQuest Properties est fière de présenter en exclusivité à la vente Harmony Commons Plaza, un centre de strip-tease à locataires multiples de 11 250 pieds carrés situé dans la très prisée zone commerciale de Spring, au nord de Houston, au Texas. Ce centre commercial loué à 100 % se trouve dans un quartier de LA Fitness, à l'angle dur du TX-99 et de Harmony Commons Drive, avec un accès rapide au présentateur fantôme HEB et à de nombreux détaillants nationaux et régionaux. Harmony Commons Plaza fournit un flux de trésorerie stable aux locataires ayant un niveau de crédit élevé et une hausse régulière grâce aux augmentations de loyer prévues. La position de ce centre dans la zone commerciale constitue un excellent investissement à long terme.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 465 404 €
Prix par m²
5 249,32 €
Taux de capitalisation
6,19 %
RNE
338 308 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
None - Aucune ordonnance de zonage
Façade
52 m le Harmony Commons Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5711-90-00101 | Évaluation des aménagements | 1 854 725 € |
| Évaluation du terrain | 604 705 € | Évaluation totale | 2 459 430 € |
CONTACTS
-
Austen Baldridge -
Bob Conwell -
NewQuest Properties
