3533 147th St
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3533 147th St Immeuble residentiel 38 lots 10 524 995 € (276 974 €/Lot) Taux de capitalisation 3,47 % Flushing, NY 11354
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
681 666 €
|
185,76 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
681 666 €
|
185,76 €
|
| Taxes |
154 924 €
|
42,22 €
|
| Frais d’exploitation |
161 121 €
|
43,91 €
|
| Total des frais |
316 045 €
|
86,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
365 621 €
|
99,63 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 681 666 € |
| Annuel par m² | 185,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 681 666 € |
| Annuel par m² | 185,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 154 924 € |
| Annuel par m² | 42,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 161 121 € |
| Annuel par m² | 43,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 316 045 € |
| Annuel par m² | 86,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 365 621 € |
| Annuel par m² | 99,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 524 995 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 276 974 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 3,47 % | Surface de l’immeuble | 3 670 m² |
| Nb de lots | 38 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Prix | 10 524 995 € |
| Prix par lot | 276 974 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,47 % |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 670 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 45 |
| 1+1 | 18 | - | 56 |
| 2+1 | 13 | - | 75 |
| 3+2 | 4 | - | 102 |
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Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05005-0001 | Évaluation totale | 1 139 754 € |
| Évaluation du terrain | 128 675 € | Impôts annuels | 154 924 € (42,22 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 011 078 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05005-0001
Évaluation du terrain
128 675 €
Évaluation des aménagements
1 011 078 €
Évaluation totale
1 139 754 €
Impôts annuels
154 924 € (42,22 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R7-1 |
| R7-1 |
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