3535-3539 Riverdale Ave
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3535-3539 Riverdale Ave Local commercial 228 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10463 1 138 810 € (5 003,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lease Terms & Site Commitment
- Strategic Location
- Exceptional Demographics
- Attractive Rent Increases
- Transit Oriented Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the investment property located at 3535-3539 Riverdale Avenue in the Riverdale neighborhood of the Bronx, New York (the “Property”). The Property consists of a fully occupied, three-tenant retail storefront with 2,450 square feet of space on a 0.07-acre parcel. 3535-3539 Riverdale Avenue is situated in an incredible urban-infill location on the primary commercial roadway in the Riverdale neighborhood of the Bronx. The Property is next to the signalized intersection of Riverdale Avenue and West 236th Street and benefits from prominent visibility and frontage on Riverdale Avenue. The immediate area offers an eclectic mix of local businesses and services, surrounded by densely populated residential areas that provide a robust consumer base. Public transportation is conveniently available with a bus stop directly in front of the Property and subway service just half a mile away at the 238th Street Station. An extensive array of shopping opportunities and attractions are available half a mile from the Property on Broadway in the Kingsbridge neighborhood, punctuated by Riverdale Crossing, a premiere shopping center anchored by BJ’s Wholesale Club. The Broadway trade corridor features several grocery stores, major national retailers, and numerous entertainment and service amenities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
228 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 138 810 €
Prix par m²
5 003,29 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
67 457 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R6
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05791-0406 | Évaluation des aménagements | 106 493 € |
| Évaluation du terrain | 71 023 € | Évaluation totale | 177 515 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05791-0406
Évaluation du terrain
71 023 €
Évaluation des aménagements
106 493 €
Évaluation totale
177 515 €
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3535-3539 Riverdale Ave
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