3535 Main Ave Bureau 548 m² À vendre Fargo, ND 58103 1 055 160 € (1 925,03 €/m²)

Cet établissement stratégiquement situé offre une visibilité et un accès exceptionnels, directement à la sortie de l'Interstate 29 sur Main Avenue, l'une des zones les plus fréquentées de Fargo avec plus de 80 000 véhicules qui passent chaque jour. Le bâtiment, entièrement rénové en 2012, offre 6 010 pieds carrés d'espace actuellement occupé par deux locataires avec un potentiel d'agrandissement. Plus de 62 000$ d'améliorations au parc de stationnement et au trottoir avant ont été achevés en 2024. La propriété dispose d'une importante signalisation sur pylônes, panneaux d'affichage et monuments le long de l'I-29 et de l'avenue Main, offrant des opportunités de marque et de revenus extraordinaires, ce qui en fait une proposition attrayante à la fois pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Les acheteurs devraient agir rapidement, car les bâtiments de ce type et de cet emplacement sont rarement disponibles sur le marché libre !