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The Block at Phipps 3535 Peachtree Rd NE Local commercial 129 – 4 025 m² À louer Atlanta, GA 30326
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de Lenox Square et de Phipps Plaza
- Le revenu moyen des ménages dépasse 144 000$ dans un rayon de 8 km
- La gare Lenox Marta est à environ 11 minutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 129 m² | Négociable | 615,21 € /m²/an 51,27 € /m²/mois 79 102 € /an 6 592 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 742 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 351 017 € /an 29 251 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 352 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 166 583 € /an 13 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 319 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 150 756 € /an 12 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 235 | 335 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 158 538 € /an 13 211 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240A | 434 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 205 361 € /an 17 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240A-B | 1 074 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 508 455 € /an 42 371 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240B | 640 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 303 095 € /an 25 258 € /mois | Triple net (NNN) |
3535 Peachtree Rd NE - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 094 m² d’espace adjacent
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 094 m² d’espace adjacent
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 235
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 654 m² d’espace adjacent
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 240A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 240A-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3535 Peachtree Rd NE - 2e étage – Bureau 240B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus animés du sud-est et bordé de deux centres commerciaux régionaux, le Lenox Marketplace est considéré comme la première destination commerciale en plein air d'Atlanta.
- Climatisation
- Restaurant
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