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SELLER FINANCING AVAILABLE 3535 S Irving St Industriel/Logistique 3 310 m² Inoccupé À vendre Sheridan, CO 80110 3 347 926 € (1 011,59 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel très puissant situé à Englewood/Sheridan avec une excellente visibilité à vendre. Trois locataires de courte durée occupent actuellement le bâtiment. Deux baux mensuels et un locataire quittera ses fonctions en mai 2024. Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur.
**Stationnement supplémentaire disponible**

3535 S Irving 3.17.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 347 926 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	1 011,59 €	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,4 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 310 m²

Prix	3 347 926 €
Prix par m²	1 011,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	3 310 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – A
784 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Entrepôt à Grande Hauteur Libre

1er Ét. – B
974 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Hauteur libre réduite, une porte de chargement, espace de fabrication. Était auparavant un skatepark.

1er Ét. – C
995 m²
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Espace mixte de bureaux et entrepôt - Grande porte de hangar de plain-pied.

2e Ét. – D
504 m²
Local d’activités
-
Maintenant

Bureau/Espace flexible au deuxième étage.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – A	784 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant
1er Ét. – B	974 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er Ét. – C	995 m²	Industriel/Logistique	-	Maintenant
2e Ét. – D	504 m²	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

784 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

Surface

974 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface

995 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Maintenant

Surface

504 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

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CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2077-05-2-00-036	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	902 850 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2077-05-2-00-036

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

902 850 €

ZONAGE

Code de zonage	Business, Light Indust. (Business Light Industrial est une zone illimitée, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et dans tous les districts de zone qui le précèdent, à l'exception de MX-C.)
Business, Light Indust. (Business Light Industrial est une zone illimitée, vous pouvez donc effectuer toute utilisation répertoriée sous BUS-LI et dans tous les districts de zone qui le précèdent, à l'exception de MX-C.)