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Sun Plaza Shopping Center 3536-3600 52nd St Local commercial 460 – 1 250 m² À louer Kenosha, WI 53144
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dollar General a établi un centre commercial le long de la 52e rue à Kenosha
- La signalisation des monuments le long de la 52e rue offre une forte visibilité dans les lieux très fréquentés
- Nombreuses places de stationnement disponibles sur place
- Co-location, y compris CitiTrends et Tacos El Norte
- Les unités disponibles vont de 1 200 à 36 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3434 | 790 m² | 5-10 Ans | 118,59 € /m²/an 9,88 € /m²/mois 93 647 € /an 7 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3440 | 460 m² | 5-10 Ans | 118,59 € /m²/an 9,88 € /m²/mois 54 535 € /an 4 545 € /mois | Triple net (NNN) |
3408-3536 52nd St - 1er étage – Bureau 3434
8500 sq.ft. with upwards of 13,450 SF contiguous
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3408-3536 52nd St - 1er étage – Bureau 3440
Suite 3440, 4,950 SF available. Previous restaurant. Monument signage along 52nd Street provides visibility to approximately 22,000 VPD. Strong base of national retailers in close proximity including Walgreen's, Dollar Tree, McDonald's, and Kmart, among others. Plenty of parking available on-site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUN PLAZA SHOPPING CENTER
- Citi Trends
- Dollar General
- Tacos El Norte
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Jusqu'à 36 000 pieds carrés disponibles à la location au Sun Plaza, le long de la 52e rue à Kenosha, dans le Wisconsin. Les colocataires du centre incluent Citi Trends, Dollar General, Rent-A-Center et Cricket. Le centre bénéficie d'un excellent emplacement dans un quartier densément peuplé de Kenosha. La signalisation des monuments le long de la 52e rue offre une bonne visibilité dans les zones très fréquentées. Une base solide de détaillants nationaux à proximité, notamment Walgreen's, Dollar Tree, McDonald's et Kmart, entre autres. De nombreuses places de parking sont disponibles sur place. L'établissement est situé du côté nord de la 52e rue, à environ 8 km à l'est de l'Interstate 41 (I-41) permettant d'accéder à Milwaukee et à Chicago. Une station-service locale est située à côté de la propriété à l'est et un bâtiment du district scolaire de Kenosha est situé à côté de la propriété à l'ouest.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Plaza Shopping Center | 3536-3600 52nd St
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