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Includes 3540 N Federal Highway 3536 N Federal Hwy Bureau 1 082 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 4 035 856 € (3 731,45 €/m²)

Locaux médicaux 3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33308

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Incroyable opportunité de propriétaire-utilisateur, d'investissement ou de réaménagement
  • Stationnement abondant : 80 places de stationnement, ratio 6,2/1000
  • Réaménagement résidentiel potentiel - parcelle arrière zonée RMM-25
  • Emplacement exceptionnel sur l'autoroute fédérale, à côté du centre commercial Coral Ridge
  • Portique de dépôt couvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Commercial Realty est fière de présenter un immeuble de bureaux, de commerces de détail et de soins médicaux de premier ordre idéalement situé sur l'autoroute fédérale, à côté du centre commercial Coral Ridge (East Oakland Park Blvd.) Ce site phare comprend un bâtiment de bureaux et médical de 13 014 pieds carrés sur deux étages sur 1,02 acre avec un potentiel de réaménagement résidentiel futur. La propriété peut être livrée occupée ou vacante. Le site comprend deux parcelles : une parcelle de 0,33 acre zonée B-1 donnant sur la route fédérale contenant le bâtiment du cabinet médical, et la deuxième parcelle comprend un parking de 6,7 acre zoné RMM-25.

PIÈCES JOINTES

3536 _ 3540 N Federal Hwy Marketing Brochure 3.4.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 082 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
4 035 856 €
Prix par m²
3 731,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
541 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-1 - Affaires
Stationnement
80 Espaces (73,97 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - PLAN DU SITE Image
3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL - PLAN D’ÉTAGE Image
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-42-24-07-3750 Évaluation des aménagements 1 572 186 €
Évaluation du terrain 398 944 € Évaluation totale 1 971 130 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-42-24-07-3750
Évaluation du terrain
398 944 €
Évaluation des aménagements
1 572 186 €
Évaluation totale
1 971 130 €
(954) 650-7824

CONTACTS

  • Steven Davis
    Steven Davis
  • Keith Kidwell
    Keith Kidwell
  • Les Byron
    Les Byron

  • ID de l’annonce: 33772056

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33308

Le Coral Ridge Country Club Estates Bureau Bien à 3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33308 est actuellement disponible. Contactez SVN | Commercial Realty pour plus d’informations.

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3536 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL à vendre Aérien– Image 1 sur 7
3536 Redlined Aerial
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Topo Survey of 3536 Property - Mar 2021

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Includes 3540 N Federal Highway | 3536 N Federal Hwy
(954) 650-7824 x

Includes 3540 N Federal Highway | 3536 N Federal Hwy

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Steven Davis

(954) 650-7824

(954) 650-7824

Keith Kidwell

(954) 234-8777

(954) 234-8777

Les Byron

(954) 401-4713

(954) 401-4713

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