Arcade Apartments | 3539 Edison Ave
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Arcade Apartments 3539 Edison Ave Immeuble residentiel 16 lots 1 733 370 € (108 336 €/Lot) Taux de capitalisation 5,63 % Sacramento, CA 95821
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 1956, cet immeuble de 16 appartements (The Arcade Apartments) est situé au 3539 Edison Avenue, à Sacramento, en Californie. Le complexe d'appartements est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'Interstate 80 et du tramway de Sacramento, qui place les résidents à proximité de nombreux centres commerciaux du quartier : Starbucks Coffee, complexe de golf Haggin Oaks, complexe de softball de Sacramento, Del Paso Park et un Walmart Supercenter.
Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations au bâtiment depuis 2015, notamment : une élimination des termites en 2015 ; une nouvelle chaudière ; des améliorations à la plomberie ; de nouveaux escaliers extérieurs avant et arrière ; de nouveaux piliers, poteaux et terrasses. De nombreuses unités ont été rénovées, fraîchement peintes et disposent de nouveaux appareils.
Le propriétaire a apporté de nombreuses améliorations au bâtiment depuis 2015, notamment : une élimination des termites en 2015 ; une nouvelle chaudière ; des améliorations à la plomberie ; de nouveaux escaliers extérieurs avant et arrière ; de nouveaux piliers, poteaux et terrasses. De nombreuses unités ont été rénovées, fraîchement peintes et disposent de nouveaux appareils.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 733 370 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 108 336 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 5,63 % | Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.93 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 16 | Année de construction/rénovation | 1965/2015 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 733 370 € |
| Prix par lot | 108 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.93 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 851 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 255-0031-016 | Évaluation des aménagements | 868 555 € |
| Évaluation du terrain | 171 988 € | Évaluation totale | 1 040 543 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
255-0031-016
Évaluation du terrain
171 988 €
Évaluation des aménagements
868 555 €
Évaluation totale
1 040 543 €
ZONAGE
| Code de zonage | RD30, Sacramento (Résidentiel) |
| RD30, Sacramento (Résidentiel) |
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