354-358 E 24 St
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354-358 E 24 St Immeuble residentiel 6 lots 1 100 596 € (183 433 €/Lot) Taux de capitalisation 7,71 % Paterson, NJ 07514
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 unités de quatre chambres, chacune avec des services publics séparés et un parking dédié
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 518 €
|
95,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 518 €
|
95,01 €
|
| Taxes |
25 660 €
|
22,26 €
|
| Frais d’exploitation |
11 155 €
|
9,68 €
|
| Total des frais |
36 814 €
|
31,94 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 704 €
|
63,07 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 518 € |
| Annuel par m² | 95,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 109 518 € |
| Annuel par m² | 95,01 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 660 € |
| Annuel par m² | 22,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 155 € |
| Annuel par m² | 9,68 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 36 814 € |
| Annuel par m² | 31,94 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 704 € |
| Annuel par m² | 63,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 596 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 183 433 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 153 m² |
| Taux de capitalisation | 7,71 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 100 596 € |
| Prix par lot | 183 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 153 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-02712-0000-00017 | Évaluation totale | 573 275 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 64 115 € (2024) | Impôts annuels | 25 660 € (22,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 509 160 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-02712-0000-00017
Évaluation du terrain
64 115 € (2024)
Évaluation des aménagements
509 160 € (2024)
Évaluation totale
573 275 € (2024)
Impôts annuels
25 660 € (22,26 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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