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354 E Main Street (2,500 SF- 7,239 SF Retail) 354 E Main St
Local commercial 232 – 673 m² À louer Galesburg, IL 61401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au premier carrefour commercial du centre-ville de Galesburg
- Parfait pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations
- 7 239 pieds carrés disponibles, qui peuvent être subdivisés à un minimum de 2 500 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 673 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 120 041 € /an 10 003 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Propriété commerciale réaménagée en 2024 au coin sud-ouest (SWC) d'une intersection commerciale de premier plan au centre-ville de Galesburg, au cœur du quartier historique commercial de Seminary Street. 7 239 pieds carrés disponibles, pouvant être subdivisés en espaces d'au moins 2 500 pieds carrés. Excellente visibilité et trafic. Mezzanine de 530 pieds carrés. Espace en sous-sol également disponible. Contactez l'agent pour plus de détails. Idéal pour des commerces, restaurants ou autres activités. Le secteur comprend de nombreux locataires bien établis dans le commerce de détail et la restauration. Les entreprises locales incluent Knox College, Discovery Depot, le théâtre historique Orpheum, le Galesburg Community Arts Center, le Galesburg Railroad Museum, Prairie Players et le futur siège de la Galesburg Symphony. À deux blocs du Galesburg Railroad Museum, de la gare Amtrak et de la station de bus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 354 E MAIN ST , GALESBURG, IL 61401
| Espace total disponible | 673 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 673 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
2024 Propriété commerciale réaménagée située au SWC d'un carrefour commercial de premier plan du centre-ville de Galesburg, au cœur du quartier commercial historique de Seminary Street. ? 7 239 pieds carrés disponibles, qui peuvent être subdivisés à un minimum de 2 500 pieds carrés. ? Visibilité et trafic exceptionnels. ? Mezzanine de 530 pieds carrés. ? Un espace au sous-sol est également disponible. ? Contactez LA pour plus de détails. ? Parfait pour la vente au détail, la restauration ou d'autres utilisations. ? La zone comprend de nombreux locataires de magasins et de restaurants bien établis. ? Les entreprises de la région incluent le Knox College, Discovery Depot, l'historique Orpheum Theatre, le Galesburg Community Arts Center, le Galesburg Railroad Museum, Prairie Players et le futur siège de l'orchestre symphonique de Galesburg. À deux pâtés de maisons du musée du chemin de fer de Galesburg, de la gare Amtrak et de la gare routière. ?
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354 E Main Street (2,500 SF- 7,239 SF Retail) | 354 E Main St
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