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354 NE 1st Ave Bureau 179 m² À vendre Delray Beach, FL 33444 2 006 148 € (11 200,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Double Lot
Rare Opportunity Downtown

Ample Parking
Steps Away from Pineapple Grove & Atlantic Avenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the vibrant heart of Delray Beach, 354 NE 1st Ave offers a rare commercial opportunity. This former historic residence, now transformed into a flexible office space, is situated on a spacious double corner lot and boasts beautifully landscaped grounds and abundant parking—an exceptional amenity in the area. The office layout includes 8 private offices, a large open workspace, a kitchenette, and 2 bathrooms plus a shower. The property’s standout features include its serene green spaces and the coveted availability of parking, offering both a peaceful retreat and convenient access in the midst of downtown’s bustling atmosphere. With 1,928 sqft of interior space, large arched windows flood the offices with natural light, highlighting the elegant wainscoting throughout the property.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

179 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1929

Prix

2 006 148 €

Prix par m²

11 200,20 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

179 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,13 ha

Zonage

OSSHAD - Espace ouvert et quartier spécial à caractère historique

Stationnement

10 Espaces (55,83 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Pour de nombreuses personnes âgées, la maison est primordiale. C'est une fenêtre sur le passé, un refuge pour le présent et l'héritage qu'ils souhaitent laisser à la prochaine génération. Depuis 1984, leurs fondateurs ont eu le privilège d'aider leurs clients à améliorer leur qualité de vie tout en reconnaissant et en préservant leur dignité et leur indépendance. Ils ont perpétué cette tradition en orientant uniquement les soignants les plus fiables, les plus compatissants, les plus expérimentés et les plus abordables vers le domicile ou les établissements de soins des clients. Ils comprennent que les soins de longue durée peuvent être coûteux, c'est pourquoi ils se sont attachés à se forger une réputation en offrant l'accès à des services de qualité à des prix abordables.