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3545-3565 E Coast Hwy
Local commercial 241 m² À louer Corona Del Mar, CA 92625
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3565 E. Coast Hwy. | 241 m² | 3 Ans | 743,72 € /m²/an 61,98 € /m²/mois 178 953 € /an 14 913 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3565 E. Coast Hwy.
Cet espace offre un plan d'étage spacieux et ouvert, idéal pour une variété d'activités commerciales. D'une superficie totale d'environ 240 m², la partie au rez-de-chaussée mesure environ 130 m², tandis que la mezzanine au deuxième étage ajoute 110 m² supplémentaires, parfaits pour un showroom additionnel, un espace de stockage ou des bureaux. De plus, l'espace dispose de grandes vitrines qui entourent le bâtiment, offrant une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité depuis la Coast Highway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
- Deux niveaux
- Options d'utilisation flexibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3545-3565 E COAST HWY , CORONA DEL MAR, CA 92625
| Espace total disponible | 241 m² | Surface commerciale utile | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 241 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Corona del Mar, à l'intersection de l'Orchid et de l'autoroute de la côte Est, cet emplacement de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité et jouxte directement d'autres entreprises populaires telles que Rose Cafe, le bureau de poste de Corona del Mar, Bloom's Flowers et Chronic Tacos. En outre, cet établissement est situé directement sur l'autoroute de la côte Est, principale voie de circulation dans les quartiers aisés environnants de Newport Beach, Newport Coast, Crystal Cove et Laguna Beach.
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Realonomics Corp.
3545-3565 E Coast Hwy
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