Prime location - 3.3 Acres 3545 Highway 17 Business Terrain 1,23 ha À vendre 863 148 € Murrells Inlet, SC 29576

Opportunité de développement commercial de premier ordre à Murrells Inlet, en Caroline du Sud Vue d'ensemble Cette parcelle vacante exceptionnelle de 3,03 acres et plus est idéale pour le développement commercial de la communauté côtière florissante de Murrells Inlet, en Caroline du Sud. Situé le long de la très visible voie de contournement de l'autoroute 17, l'établissement bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité excellentes, ce qui en fait un lieu idéal pour de nombreuses entreprises. Principales caractéristiques GC (district commercial) zoné avec zone superposée du corridor commercial de Waccamaw Neck Plan directeur du site approuvé pour une combinaison d'établissements médicaux, commerciaux et de résidences pour personnes âgées Jusqu'à 12 000 pieds carrés de cabinet médical/espace d'imagerie Jusqu'à 34 000 pieds carrés d'espace de bureau médical Jusqu'à 12 000 pieds carrés d'espace de vente au détail/de produits médicaux Jusqu'à 12 000 pieds carrés d'espace d'établissement de soins infirmiers qualifiés (SNF) Considérations relatives au développement Hauteur maximale du bâtiment principal : 35 pieds (2 étages) Inconvénients liés à la construction : Cour avant sur la voie de contournement de l'US Hwy 17 — 90 pieds Cour avant — 50 pieds min. Cour latérale — 10 pieds min. Cour arrière — 15 pieds minimum Virage — 33 pieds minimum Les exigences en matière de stationnement détermineront la densité de développement potentielle du site Détention : le pourcentage de couverture de la superficie du bâtiment déterminera les exigences en matière de détention Lieu L'établissement est situé au cœur de Murrells Inlet, une destination touristique populaire dont la population ne cesse de croître toute l'année. La région abrite de nombreuses entreprises, notamment des restaurants, des boutiques et des hôtels. L'établissement se trouve également à proximité de plusieurs établissements médicaux, notamment les centres médicaux de Waccamaw et de Murrells Inlet. potentiel de développement Cette propriété offre une opportunité rare de développer un projet commercial de haute qualité dans un emplacement privilégié. Le plan directeur du site approuvé fournit un cadre flexible pour une variété d'utilisations, et le zonage de la propriété permet un mélange d'établissements médicaux, commerciaux et de résidences pour personnes âgées. Grâce à son excellente accessibilité, à sa visibilité et à sa proximité avec une population croissante, cette propriété est sur le point de réussir. Nous contacter Pour en savoir plus sur cette opportunité de développement passionnante, contactez-nous dès aujourd'hui. Points forts de la propriété Emplacement commercial de premier ordre à Murrells Inlet, SC Plan directeur du site approuvé Visibilité et accessibilité élevées Le zonage flexible permet une variété d'utilisations Forte demande pour les établissements médicaux, commerciaux et pour personnes âgées Idéal pour Cabinet médical/bâtiment d'imagerie Bâtiment de bureaux médicaux Bâtiment de vente au détail/de produits médicaux Établissement de soins infirmiers qualifiés (SNF)