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3546 Worthington Blvd Local commercial 149 m² À louer Frederick, MD 21704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité optimale sur le trafic entrant au centre-ville
- Quartier du marché du centre-ville d'Urbana
- Plafonds hauts, fenêtres mur à mur
- Grand patio arrière
- Une quantité abondante de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 149 m² | Négociable | 271,18 € /m²/an 22,60 € /m²/mois 40 309 € /an 3 359 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 201
This 2nd floor unit has elevator access and luxury vinyl flooring. 7 large windows overlook the intersection of John Simmons St and Worthington Blvd - the town library is on full display, showcasing the active community of Urbana from this 2nd story view. Basement storage will be available for additional cost.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Quartier du marché du centre-ville d'Urbana
- Vues sur la ville
- Revêtement de sol en vinyle de luxe
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Après 4 ans de préparation, le 3546 Worthington Blvd est enfin là ! Plus de 6 000 pieds carrés d'espaces commerciaux nouvellement construits sont maintenant disponibles à la location. Bénéficiant d'un emplacement unique dans le quartier animé du marché d'Urbana, à l'angle de la rue John Simmons et du boulevard Worthington, la façade du bâtiment fait face au nord-ouest et attire l'attention de tous les automobilistes qui se dirigent vers la ville. Un grand plan d'étage ouvert permet à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce lorsqu'elle traverse les grandes fenêtres mur à mur des trois étages. Le rez-de-chaussée est entièrement recouvert de moquette et offre un accès privé à un vaste sous-sol. Les étages 2 et 3 sont recouverts de vinyle de luxe. Une autre caractéristique rarement trouvée en ville est l'inclusion de l'ascenseur situé à l'arrière du bâtiment qui permet d'accéder à chacun des trois étages. Entre le bâtiment et le parking commun, un vaste patio est disponible pour une utilisation autorisée. Tous les espaces sont disponibles pour les concepts commerciaux de bureau/de détail/médical. Pour planifier une visite, appelez Matt Kirk au 856-535-8220
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3546 Worthington Blvd
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