NEC Power & Elliot Terrain 0,43 ha À louer Mesa, AZ 85212

Points forts de l'emplacement privilégié : -Intersection à haute visibilité et à fort trafic : Le site est situé à une intersection très fréquentée et balisée où circulent plus de 47 000 véhicules chaque jour. La visibilité privilégiée de Power and Elliot au NEC garantit une visibilité maximale à toute entreprise. -Position clé dans un centre commercial et résidentiel en pleine croissance : Cette zone connaît une croissance sans précédent avec la communauté planifiée d'Eastmark située juste à l'est, qui a construit des milliers de nouvelles unités résidentielles et stimulé la demande locale. Des développements commerciaux, industriels et commerciaux fleurissent également à proximité, faisant de ce site un élément central de l'action. -Façade sur le « corridor technologique Elliot » émergent : Elliot Road est en train de se transformer rapidement en un corridor technologique majeur, attirant des milliards d'investissements. Les géants mondiaux de la technologie tels que Google et Facebook construisent de vastes centres de données à proximité, créant ainsi une vague d'emplois et augmentant la demande de services. Les entreprises de la région bénéficieront de la proximité de ces installations de haute technologie et de l'afflux de travailleurs qui en résultera. -Le développement du ranch - Influence majeure du mode de vie résidentiel et résidentiel haut de gamme : La Parcelle de terrain vacant jouxte le vaste complexe Cadence at Gateway Ranch Development, une communauté haut de gamme planifiée. Ce développement haut de gamme crée non seulement des maisons luxueuses, mais contribue également à la demande de restaurants, de commerces de détail et d'équipements de style de vie haut de gamme. Toute entreprise louant ce site aura un accès direct à cette clientèle aisée. -Capacité Drive-Thru : Avec des options de service au volant disponibles, ce site est parfait pour les restaurants rapides et décontractés, les restaurants à service rapide ou toute entreprise souhaitant tirer parti de la commodité qu'offre le service au volant. -Zoné pour un usage commercial : Le zonage commercial flexible offre une variété d'utilisations possibles, notamment pour les commerces de détail, les restaurants, les banques ou les entreprises axées sur les services. -Demographie et informations sur la région : Population : Dans un rayon de 5 miles, la population s'élève à 92 708 personnes, fournissant une clientèle locale importante. -Revenu moyen des ménages : Le revenu moyen des ménages de la région s'élève à 125 349 dollars, ce qui reflète la richesse de la communauté et le potentiel des entreprises destinées à une clientèle à revenus plus élevés. -Emploi de jour : 80 457 personnes sont employées dans le même rayon de 5 miles, ce qui représente une importante population active qui soutient les activités commerciales quotidiennes. -Données de trafic : Power Road reçoit 31 864 véhicules par jour. Elliot Road compte 15 276 véhicules par jour, ce qui en fait une intersection très active. Les développements en cours garantissent que la circulation piétonnière et automobile continuera d'augmenter. -Accessibilité et visibilité exceptionnelles : Le terrain d'angle et l'intersection signalisée garantissent un accès et une visibilité inégalés, ce qui est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer à la fois la circulation locale et les navetteurs. -Proximité des principaux développements et des quartiers à revenus élevés : Avec des communautés résidentielles voisines comme Eastmark et Cadence, ainsi que des développements technologiques et industriels animés, la propriété desservira une clientèle diversifiée, qu'il s'agisse de jeunes professionnels, de familles, d'employés techniques ou de visiteurs.