Wine Country Inn Paso Robles | 3548 Spring St
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Wine Country Inn Paso Robles 3548 Spring St Services hôteliers 15 chambres 3 292 892 € (219 526 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,28 % Paso Robles, CA 93446
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové récemment
- Accès facile à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EVERLYGROVE HOTEL BROKERS a le plaisir d'annoncer l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple dans le Wine Country Inn, situé à Paso Robles, en Californie. Situé dans une région viticole florissante regorgeant de nombreuses attractions, cet hôtel de 15 chambres de 4 838 pieds carrés est situé sur 0,39 hectare dans le comté de San Luis Obispo, en Californie. Veuillez contacter le courtier pour prendre rendez-vous, ne vous rendez pas dans la propriété à l'improviste.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 292 892 € | Surface de l’immeuble | 1 578 m² |
| Prix par chambre | 219 526 € | Nb de chambres | 15 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,28 % | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix | 3 292 892 € |
| Prix par chambre | 219 526 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 578 m² |
| Nb de chambres | 15 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 79,80 € | - |
| Guest Room | 14 | 69,71 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-041-039 | Évaluation totale | 1 928 027 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 426 331 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 501 695 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-041-039
Évaluation du terrain
426 331 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 501 695 € (2024)
Évaluation totale
1 928 027 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | C2 |
| C2 |
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