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355 Ledgelawn Dr

Bureau 13 935 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Conway, AR 72034

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux de classe A de deux étages d'une superficie totale de 150 000 pieds carrés (peut être subdivisé)
Certifié LEED avec éclairage LED entièrement équipé d'une détection de proximité et d'un générateur triphasé de 1 500 kW sur place
Les espaces communs comprennent un centre de remise en forme, une cafétéria/restaurant, une salle à manger, une aire de jeux, un terrain de volley-ball extérieur et une terrasse

22,88 acres — avec des terres supplémentaires disponibles pour l'expansion
Zoné en HVAC pour une éventuelle disparition des locaux loués
Contactez l'agent pour plus de détails sur les prix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 355 Ledgelawn Drive à Conway, en Arkansas, est un prestigieux immeuble de bureaux de classe A de deux étages disponible à la vente ou à la location. Cette installation certifiée LEED, construite en 2009, offre 150 000 pieds carrés d'espace pouvant être subdivisé au total. Elle est située sur 22,88 acres et peut être agrandie. Le bâtiment possède des caractéristiques remarquables, notamment un éclairage LED avec détection de proximité, un masquage sonore partout et un puissant générateur triphasé de 1500 kW sur place. Avec un plan d'étage ouvert et collaboratif, de multiples salles de conférence, un centre de remise en forme et des équipements extérieurs, cet établissement offre un équilibre parfait entre espace professionnel et confort des employés dans un cadre de campus serein.

PIB - 355 Ledgelawn Dr, Conway 2025 WEB

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

13 935 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2009

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

6 968 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

9,26 ha

Zonage

C-4

Stationnement

600 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Installations de conférences
Centre de fitness

Food court
Système de sécurité
Signalisation

Cuisine
Éclairage d’appoint
Réception

Chauffage central
Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
929 – 13 935 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Plan d'étage ouvert/collaboratif : lotissement disponible pour des options de location plus petites aussi petites que 10 000 pieds carrés. Plusieurs salles de conférence de différentes tailles. 13 salles de réunion en petits groupes.