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355 Maple Ave 574 – 18 766 m² Immeuble 4 étoiles À louer Harleysville, PA 19438
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Puissance élevée : puissance de 33 000 KVA via deux panneaux de 2 000 ampères
- Un système CVC à boucle au glycol qui permettra aux locataires d'éliminer presque leurs dépenses d'électricité
- Situé à seulement 3 miles de l'échangeur de Lansdale (extension nord-est)
- Alimentation supplémentaire grâce à plus de 1800 panneaux solaires sur site
- Site total = 50 acres, dont 1 050 places de stationnement et 25 acres pour l'agrandissement
- Entièrement arrosée
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 076 m² d’espace de bureau dédié
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- ratio de 4,3 à 1000
- Ascenseur desservi
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 229 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ratio de 4,3 à 1000
- Ascenseur desservi
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 238 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ratio de 4,3 à 1000
- Ascenseur desservi
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 258 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- Entièrement équipé de gicleurs
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- ratio de 4,3 à 1000
- Ascenseur desservi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 208 – 11 782 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 574 – 4 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 1 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 208 – 11 782 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 574 – 4 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 238 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 1 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 208 – 11 782 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 076 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Température entièrement contrôlée
- ratio de 4,3 à 1000
- Entièrement équipé de gicleurs
- Ascenseur desservi
2e étage
| Surface | 574 – 4 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 229 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- ratio de 4,3 à 1000
- Entièrement équipé de gicleurs
- Ascenseur desservi
3e étage
| Surface | 1 238 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 238 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- ratio de 4,3 à 1000
- Entièrement équipé de gicleurs
- Ascenseur desservi
4e étage
| Surface | 1 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Clear Heights 12' (Office) - 26' (Industrial) Loading A Mix of Loading and Drive in Doors, to Suit Class A office areas with dedicated Tenant entrance
- Comprend 1 258 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 766 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Température entièrement contrôlée
- ratio de 4,3 à 1000
- Entièrement équipé de gicleurs
- Ascenseur desservi
APERÇU DU BIEN
Situé à moins de 5 km de l'échangeur Lansdale de l'autoroute PA Turnpike, le 355 Maple Avenue propose un vaste parking, des espaces de rangement extérieurs et 25 acres pour l'agrandissement futur du bâtiment. Les rénovations sont terminées et le complexe a été transformé en un bâtiment flexible industriel de classe A ultramoderne doté d'une infrastructure et d'une flexibilité inégalées. Le projet de rénovation impliquait la suppression de plus de 50 000 pieds carrés d'espace au deuxième étage pour créer un espace de 25 pieds de haut, l'ajout de quais de chargement et même la suppression d'une cour extérieure au milieu du bâtiment et l'ajout d'un nouveau toit ! Ces améliorations s'ajoutent à l'infrastructure unique existante qui comprend de l'énergie lourde, des groupes électrogènes de secours, des systèmes CVC redondants et une technologie d'énergie solaire. Des unités flexibles aussi petites que 15 000 pieds carrés sont disponibles ainsi que des espaces de condo à vendre. Possibilité d'ajouter d'autres quais également.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
355 Maple Ave
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