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355 N 21st St

Bureau 2 722 m² 100 % Loué À vendre Camp Hill, PA 17011 2 941 120 € (1 080,48 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété d'investissement parfaite avec suites bureautiques adaptées aux utilisateurs médicaux, professionnels ou associatifs
  • La propriété sera vendue comme entièrement louée ou avec la possibilité d'être propriétaire/occupée, ce qui générerait un revenu positif auprès des locataires à long terme existants
  • Immeuble unique et contemporain de trois étages avec de grandes fenêtres et un parking couvert (102 places) sur 1,41 acre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit à l'origine en 2007, le 355 N 21st Street a fait l'objet de nombreux projets d'amélioration des équipements. En 2016, les rénovations intérieures comprenaient le remplacement de la cage d'escalier à ossature d'acier et la mise à jour des couloirs des aires communes. Au cours des dernières années, les propriétaires ont poursuivi leurs initiatives de mise à niveau et de peinture. Les unités CVC (unités emballées) sont toutes en bon état et font l'objet d'un entretien professionnel de routine.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 722 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
2 941 120 €
Prix par m²
1 080,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
907 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
MDRO1 - Bureau résidentiel à densité moyenne
Stationnement
102 Espaces (33,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • -
  • 91 m²
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Bienvenue dans le cabinet d'Amita Sharma Nayyar M.D. Le Dr Nayyar est certifié en psychiatrie générale et pour adultes et exerce dans la région centrale de la Pennsylvanie depuis 1996. Son bureau est situé à Camp Hill, en Pennsylvanie, et est facilement accessible aux habitants de la Rive-Est ou de la Rive-Ouest. Le Dr Nayyar fournit des services psychiatriques complets qui comprennent le diagnostic, le traitement et l'éducation pour les adultes présentant une grande variété de diagnostics psychiatriques, notamment les troubles anxieux, les troubles de l'humeur et le TDAH. La Dre Nayyar est soutenue par son assistante expérimentée Donna. Donna travaille en étroite collaboration avec nos patients dans de nombreux domaines, notamment la prise de rendez-vous, la transmission de messages et la soumission de réclamations d'assurance. Dans notre cabinet, nous développons un partenariat avec nos patients afin de leur permettre d'adopter une approche proactive des soins de santé.

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  • 68 m²
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  • Plus le nettoyage
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Chez Capozzi Adler, nous sommes très fiers de nos réalisations passées et de la disponibilité de notre personnel à vous conseiller et à vous aider à résoudre vos problèmes juridiques actuels et futurs. Depuis notre création, nous avons grandi pour employer dix avocats, quatre parajuristes et une équipe dévouée de personnel de soutien supplémentaire. Cela a contribué à faire de notre cabinet l'un des principaux cabinets d'avocats du Commonwealth de Pennsylvanie. Nous bénéficions également d'une forte présence régionale au centre de l'Atlantique, ainsi que d'une réputation nationale croissante en matière d'expertise dans la prestation de divers services juridiques aux prestataires de soins de santé et aux établissements de soins de longue durée. Nous vous invitons à prendre un moment pour en savoir plus sur notre histoire, nos réalisations, les personnes que nous soutenons et les expériences de nos clients avec nous. Veuillez également vous inscrire à notre newsletter pour recevoir des informations importantes et des mises à jour.

  • -
  • 95 m²
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  • Plus le nettoyage
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Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Everound LLC
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  • 70 m²
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n/a

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  • 194 m²
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  • Plus le nettoyage
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Global Dairy Network (GDN) est une entreprise internationale de vente et de marketing de produits laitiers détenue et gérée par des cadres supérieurs expérimentés ayant une longue expérience sur les marchés laitiers mondiaux. Avec des bureaux en Nouvelle-Zélande, en Amérique du Nord et en Chine, nous entretenons des liens étroits avec les fabricants de produits laitiers et les utilisateurs de produits laitiers transformés du monde entier. Nous aspirons à créer de la valeur pour nos partenaires commerciaux en réalisant les synergies qui existent en reliant le bon producteur aux bons clients. Notre mission est de fournir des produits laitiers à des prix compétitifs sur le marché international sur la base du développement de relations à long terme mutuellement bénéfiques entre les fabricants et les clients.

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  • 111 m²
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  • Plus le nettoyage
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In Him Christian Wellness est une entreprise à but non lucratif qui cherche à intégrer une variété de services pour promouvoir un bien-être intégré, adapté à chaque individu en termes de besoins et de durée. In Him Christian Wellness est une agence confessionnelle. La perspective chrétienne est à la base de la façon dont nous prenons soin des gens. La prière et les Écritures sont utilisées en fonction du niveau de confort de chaque client. In Him Christian Wellness est une pratique fondée sur des preuves, dans laquelle les interventions sont basées sur ce qui est considéré comme la meilleure pratique pour les problèmes présentés. In Him Christian Wellness met l'accent sur le bien-être, car les gens ne sont pas des êtres cloisonnés. Le corps, l'esprit et l'esprit sont des aspects intégrés et interactifs de la vie et chacun peut influencer de manière significative la façon dont une personne pense, ressent et se comporte.

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  • 91 m²
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Si vous recherchez un soutien et des conseils supplémentaires dans une situation difficile, ou si vous êtes simplement prêt à prendre une nouvelle direction dans votre vie, nous sommes impatients de travailler avec vous pour atteindre vos objectifs. Nous sommes prêts à vous écouter et à vous fournir les outils nécessaires pour vous aider à atteindre vos objectifs dans votre vie. Peu importe ce que vous vivez en ce moment et quelles que soient vos expériences passées, vous pouvez aller de l'avant. Et nous sommes là pour vous aider à le faire.

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  • 91 m²
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Massages By Miller est une entreprise de massage en pleine croissance qui cherche à soulager ses clients de divers problèmes liés au stress. Nous proposons une variété de techniques de massage à nos clients. Nous offrons nos services à notre bureau situé au 355 N. 21st St. Suite 206, Camp Hill, PA 17011, ainsi que des services mobiles aux foyers moyennant des frais supplémentaires. Sur place, des massages sur chaise sont disponibles pour les entreprises, les événements, les salons professionnels et les fêtes.

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  • 305 m²
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Penn State Health fournit une gamme complète de services diagnostiques, médicaux et chirurgicaux ambulatoires et hospitaliers dans l'ensemble de son système de santé. Il s'agit d'un système de santé multi-hospitalier au service des patients et des communautés de 29 comtés de Pennsylvanie. Leur mission est d'améliorer la santé grâce aux soins aux patients, à la recherche, à l'éducation et à la sensibilisation communautaire.

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  • 91 m²
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  • -

Janiece C. Andrews, MD, est une psychiatre certifiée spécialisée en psychiatrie de l'enfant et de l'adolescent, en psychosomatique et en médecine intégrative. Outre ses études de médecine, la Dre Andrews a élargi ses études et ses frontières pour répondre aux besoins et aux attentes de ses patients, car « ils recherchent des réponses et des moyens de prendre leur santé en main ».

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
- 91 m² - - -
- 68 m² - Plus le nettoyage -
- 95 m² - Plus le nettoyage -
Everound LLC - 70 m² - - -
- 194 m² - Plus le nettoyage -
- 111 m² - Plus le nettoyage -
- 91 m² - - -
- 91 m² - - -
- 305 m² - - -
- 91 m² - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 104
  • 124 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

1 grand espace ouvert avec 2 bureaux privés

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 139 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Peut être divisée en 2 suites d'environ 750 pieds carrés chacune

  • 3e Ét.-bureau 306
  • 111 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Grande suite ouverte à configurer

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 104 124 m² Bureau Construction partielle 30 jours
2e Ét.-bureau 200 139 m² Bureau Construction partielle 30 jours
3e Ét.-bureau 306 111 m² Bureau - 30 jours

1er Ét.-bureau 104

Surface
124 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
139 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 306

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 104

Surface 124 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

1 grand espace ouvert avec 2 bureaux privés

2e Ét.-bureau 200

Surface 139 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Peut être divisée en 2 suites d'environ 750 pieds carrés chacune

3e Ét.-bureau 306

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

Grande suite ouverte à configurer

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-20-1854-145
Évaluation du terrain
331 152 €
Évaluation des aménagements
1 656 770 €
Évaluation totale
1 987 921 €
  • ID de l’annonce: 26492182

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 355 N 21st St, Camp Hill, PA 17011

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