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Bureau 459 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, AR 72701 1 273 768 € (2 772,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal pour se déplacer à pied
- Joyau architectural historique
- Stationnement sur place
- Trafic diurne intense
- Préservation exceptionnelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement idéal pour se déplacer à pied. Joyau architectural historique. Opportunité d'investissement flexible. Conservation exceptionnelle. Stationnement sur place. Situé dans une zone piétonnière de premier choix à proximité des principaux sites locaux, ce chef-d'œuvre historique d'artisan de Rosa Marinoni possède un riche passé et un savoir-faire intemporel. Méticuleusement entretenu depuis des générations, il offre la possibilité de le reconvertir en appartements. Doté d'un parking rare sur place et d'un design polyvalent, il allie charme historique et confort moderne, une opportunité exceptionnelle dans un endroit recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
459 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1937
Prix
1 273 768 €
Prix par m²
2 772,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
230 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Main Street Center - Main Street Center
Stationnement
13 Espaces (28,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Chauffage central
- Planchers en bois
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 765-04452-000 | Évaluation des aménagements | 107 276 € |
| Évaluation du terrain | 26 053 € | Évaluation totale | 133 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
765-04452-000
Évaluation du terrain
26 053 €
Évaluation des aménagements
107 276 €
Évaluation totale
133 329 €
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