Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Symphony Park District 355 Promenade Pl Local commercial 1 443 m² Immeuble 4 étoiles À louer Las Vegas, NV 89106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancrages emblématiques : The Smith Center for the Performing Arts - Discovery Children's Museum - Cleveland Clinic Lou Ruvo Brain Center-Expo at World Market
- Adjacent à deux projets résidentiels à usage mixte ajoutant plus de 650 nouvelles unités et plus de 400 autres sont en préparation
- Vitrines de magasins sur Grand Central Parkway | Robin Leach Lane | Promenade Place
- Le local commercial au rez-de-chaussée est situé dans un garage de stationnement de +/- 695 places détenu et exploité par la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 1 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B1
Anchor space with frontage on Grand Central Parkway (across from the new World Market Center expo center - year round Convention facility) and adjacent to dual brand AC By Marriott/Element Convention Hotel by Marriott
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SYMPHONY PARK DISTRICT
- City of Las Vegas Parking Garage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 443 m² | Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,87/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 443 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 087 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,87/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
BOUTIQUE PHARE DU QUARTIER DE SYMPHONY PARK AU CENTRE-VILLE ! Entouré de développements résidentiels à usage mixte (plus de 650 unités d'appartements), et d'autres sont en cours de planification, un nouveau centre d'exposition au World Market Center, un centre de congrès de 315 000 pieds carrés ouvert toute l'année. Adjacent à un hôtel de congrès bicarque de 440 chambres récemment proposé - AC By Marriott | Element. Des colis supplémentaires sont en cours de négociation pour le cabinet médical, le siège du bureau et des opportunités à usage mixte. Veuillez appeler pour connaître le statut. Situé sur 61 hectares au cœur du centre-ville de Las Vegas, Symphony Park est le principal développement de la ville de Las Vegas qui abrite les arts, la culture, la science et la médecine. Il offre l'une des opportunités les plus intéressantes et les plus intéressantes de la ville pour le commerce de détail, la restauration ou le développement à usage mixte. Situé à côté du World Market Center, auquel s'ajoutent un centre de conventions et d'expositions ouvert toute l'année de 315 000 pieds carrés, le Las Vegas North Premium Outlets, un centre commercial très fréquenté, et le Molasky Corporate Center, une tour de bureaux certifiée LEED de classe A, le Symphony Park bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 95 et à l'Interstate 15.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Symphony Park District | 355 Promenade Pl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.