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355 Warren St
Bureaux/Local commercial 325 m² À louer Hudson, NY 12534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié de Warren Street
- À côté d'un café très fréquenté
- Des panneaux solaires dédiés compensent complètement les coûts énergétiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 151,94 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois | À déterminer |
1er étage
Le propriétaire est responsable de l'entretien et des taxes. Premier et deuxième espace à louer.
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 355 WARREN ST , HUDSON, NY 12534
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 677 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1840 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 677 m² |
| Année de construction | 1840 |
À PROPOS DU BIEN
Le 355 Warren est situé le long de l'un des pâtés de maisons les plus convoités de Warren Street : 3 500 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre répartis sur deux étages soigneusement conçus, comprenant des bureaux et des espaces de rangement, une kitchenette et une salle de bains. Le bâtiment historique en brique a conservé sa façade d'origine tandis que les intérieurs ont été entièrement restaurés avec des finitions industrielles chics et des améliorations du système d'une efficacité impressionnante, notamment des panneaux solaires dédiés capables de compenser complètement les coûts énergétiques. La devanture du premier étage a la chance de faire partie des nombreuses entreprises voisines prospères, notamment parce qu'elle se trouve juste à côté de MOTO, la destination de Hudson pour les amateurs de caféine et les amateurs de motos. Conditions flexibles proposées. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
355 Warren St
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