Fractal Education Group | 3550 Clay Mathis Rd
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Fractal Education Group 3550 Clay Mathis Rd Spécialité 1 251 m² À vendre Mesquite, TX 75181 5 862 060 € (4 684,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La plus grande garderie avec les revenus les plus élevés dans un rayon de 8 miles
- Le centre comprend une salle de sport intérieure de deux étages, une salle d'arcade, un laboratoire informatique et d'autres caractéristiques attrayantes
- Mesquite est une banlieue à 15 minutes à l'est de Dallas et à 40 miles de l'aéroport de Dallas Fort Worth (DFW)
- Le centre a été entièrement rénové en 2022
- Garanti par Fractal Education Group, un exploitant de 9 unités qui développe de manière agressive de nouvelles unités dans l'État du Texas
- Le centre fonctionne sous la même marque et au même endroit depuis 2008 et détient une accréditation 4 étoiles du Texas Rising Star (TRS)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le groupe Fractal Education Group - Children's Safari de 13 469 pieds carrés situé au 3550 Clay Mathis Road à Mesquite, au Texas. Cet accord comprend un bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 862 060 € | Sous-type de bien | École |
| Prix par m² | 4 684,73 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,81 ha |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Surface de l’immeuble | 1 251 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Prix | 5 862 060 € |
| Prix par m² | 4 684,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 251 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 380875800B0010000 | Évaluation des aménagements | 1 628 239 € |
| Évaluation du terrain | 18 427 € | Évaluation totale | 1 646 666 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
380875800B0010000
Évaluation du terrain
18 427 €
Évaluation des aménagements
1 628 239 €
Évaluation totale
1 646 666 €
ZONAGE
| Code de zonage | Z237 |
| Z237 |
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