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3550 E Broadway Rd
Local commercial 258 m² À louer Mesa, AZ 85204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Magasin de proximité et immeuble de vente au détail à louer
- Grande chambre de stockage isolée auparavant réfrigérée
- Emplacement privilégié sur une intersection majeure, près de l'autoroute US-60
- Aménagement ouvert avec zone de réception et deux (2) bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Cet espace commercial de premier choix de 258 m² est idéalement situé à l'angle de deux intersections majeures, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de passage élevé. Avec d'excellentes opportunités de signalisation, votre entreprise se démarquera aussi bien auprès des automobilistes que des piétons. Conçu pour la praticité, cet espace dispose d'un grand parking et d'une configuration polyvalente, idéale pour une supérette, une boutique ou tout autre concept d'entreprise à fort trafic. Entouré d'entreprises prospères et de quartiers résidentiels, cet emplacement est un véritable aimant à clientèle et offre un accès facile pour les navetteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre activité dans cet emplacement stratégique et très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails de location et planifier une visite !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3550 E BROADWAY RD , MESA, AZ 85204
| Espace total disponible | 258 m² | Surface commerciale utile | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 258 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 258 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial de 2 781 pieds carrés est parfaitement situé à l'angle de deux intersections majeures, offrant une visibilité exceptionnelle et une fluidité de circulation élevée. ? Grâce à d'excellentes possibilités de signalisation, votre entreprise se démarquera à la fois des véhicules qui passent et des piétons. ? L'espace est conçu pour être pratique, avec un grand parking et un aménagement polyvalent idéal pour un dépanneur, un magasin de détail ou d'autres concepts commerciaux à fort trafic. ? Entouré d'entreprises florissantes et de quartiers résidentiels, cet emplacement attire les clients et offre un accès facile aux navetteurs. ? Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit stratégique et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur la location et pour planifier une visite !
- Signalisation
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3550 E Broadway Rd
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