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Three Alliance Center 3550 Lenox Rd NE

Bureau 272 – 10 394 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30326

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 14e étage, bureau 1400
  • 2 367 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 1400 - 25 477 pieds carrés disponibles

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 5 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 15 Bureaux privés
  • 15 Postes de travail
  • Cuisine
  • 16e étage, bureau 1600
  • 2 367 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/04/2025

Bureau 1600 - 25 477 RSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 5 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 15 Bureaux privés
  • 80 Postes de travail
  • 17e étage, bureau 1700
  • 2 367 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/04/2025

Bureau 1700 - 25 477 RSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5 Salles de conférence
  • 15 Bureaux privés
  • 80 Postes de travail
  • 18e étage, bureau 1800
  • 648 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 249 047 € /an 20 754 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 18e étage, bureau 1875
  • 272 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 21e étage, bureau 2100
  • 2 374 m²
  • Négociable
  • 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 912 222 € /an 76 018 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Suite 210-25 552 pieds carrés disponible

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 30 Bureaux privés
  • 30 Postes de travail
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
14e étage, bureau 1400 2 367 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
16e étage, bureau 1600 2 367 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois Bureau Construction achevée 01/04/2025
17e étage, bureau 1700 2 367 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois Bureau - 01/04/2025
18e étage, bureau 1800 648 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 249 047 € /an 20 754 € /mois Bureau - Maintenant
18e étage, bureau 1875 272 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois Bureau - Maintenant
21e étage, bureau 2100 2 374 m² Négociable 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 912 222 € /an 76 018 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

14e étage, bureau 1400

Surface
2 367 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

16e étage, bureau 1600

Surface
2 367 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/04/2025

17e étage, bureau 1700

Surface
2 367 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 909 544 € /an 75 795 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/04/2025

18e étage, bureau 1800

Surface
648 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 249 047 € /an 20 754 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

18e étage, bureau 1875

Surface
272 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 104 424 € /an 8 702 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

21e étage, bureau 2100

Surface
2 374 m²
Durée
Négociable
Loyer
384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 912 222 € /an 76 018 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

14e étage, bureau 1400

Surface 2 367 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 1400 - 25 477 pieds carrés disponibles

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 15 Bureaux privés
  • 5 Salles de conférence
  • 15 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Cuisine

16e étage, bureau 1600

Surface 2 367 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/04/2025

Bureau 1600 - 25 477 RSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 15 Bureaux privés
  • 5 Salles de conférence
  • 80 Postes de travail
  • Espace en excellent état

17e étage, bureau 1700

Surface 2 367 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/04/2025

Bureau 1700 - 25 477 RSF

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 15 Bureaux privés
  • 5 Salles de conférence
  • 80 Postes de travail

18e étage, bureau 1800

Surface 648 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

18e étage, bureau 1875

Surface 272 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

21e étage, bureau 2100

Surface 2 374 m²
Durée Négociable
Loyer 384,28 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Suite 210-25 552 pieds carrés disponible

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 30 Bureaux privés
  • 5 Salles de conférence
  • 30 Postes de travail
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Le 3 Alliance Center est situé dans le prestigieux sous-marché de Buckhead et offre un accès sans précédent au GA-400. L'immeuble de bureaux de 30 étages et de 499 448 pieds carrés est entouré des meilleurs restaurants, boutiques et hôtels de la ville. Grâce à son architecture et à ses équipements de pointe, cette tour à trophées est idéale pour les entreprises les plus sophistiquées qui ont élu domicile à Atlanta. L'environnement de travail du 3 Alliance Center propose des plaques de sol flexibles à haut rendement et des stratégies de conception intelligentes. L'entrée du grand hall d'entrée, le salon des locataires du rez-de-chaussée et la zone café contribuent à créer le meilleur environnement de travail pour les employés locataires et leurs invités. En outre, le Three Alliance Center propose des salles de conférence ultramodernes, une place paysagère, un centre de remise en forme et de nombreux restaurants sur place. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Centre de remise en forme ultramoderne avec vestiaires et douches - Salon pour locataires avec sièges et télévisions - Mur d'escalade - Vélos Peloton connectés au Web - Centre de conférence entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes - 6 bornes de recharge pour véhicules électriques - À quelques pas des gares de Buckhead et Lenox Marta - Starbucks - Certifié LEED Gold - Wifi dans tout l'établissement - Sièges d'extérieur - Accès rapide et facile au GA 400 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Équipe de gestion immobilière dédiée sur place

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Wi-Fi

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2017/2020
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
30 Étages
Surface de l’immeuble
46 400 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 547 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
Extérieur stationnement
1 100 Couvert places de stationnement
100 Réservé places de stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
81
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

3AC_Brochure
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 4233085

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3550 Lenox Rd NE, Atlanta, GA 30326

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