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Three Alliance Center 3550 Lenox Rd NE
Bureau 272 – 10 394 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30326
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 1400 - 2 367 m² disponibles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- 15 Postes de travail
- Cuisine
Suite 1600 - 25 477 pieds carrés (RSF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 Bureaux privés
- 80 Postes de travail
Suite 1700 - 25 477 pieds carrés (RSF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Salles de conférence
- 15 Bureaux privés
- 80 Postes de travail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Suite 2100 - 25 552 pieds carrés disponibles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 30 Bureaux privés
- 30 Postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 14e étage, bureau 1400 | 2 367 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 367 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 367 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois | Bureau | - | 01/04/2025 |
| 18e étage, bureau 1800 | 648 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 250 054 € /an 20 838 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1875 | 272 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 104 846 € /an 8 737 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2100 | 2 374 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 915 909 € /an 76 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
14e étage, bureau 1400
| Surface |
| 2 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 367 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 913 221 € /an 76 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 648 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 250 054 € /an 20 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1875
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 104 846 € /an 8 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 2 374 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 915 909 € /an 76 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
14e étage, bureau 1400
| Surface | 2 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1400 - 2 367 m² disponibles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 15 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 15 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
16e étage, bureau 1600
| Surface | 2 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
Suite 1600 - 25 477 pieds carrés (RSF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 15 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 80 Postes de travail
- Espace en excellent état
17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
Suite 1700 - 25 477 pieds carrés (RSF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 15 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 80 Postes de travail
18e étage, bureau 1800
| Surface | 648 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18e étage, bureau 1875
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
21e étage, bureau 2100
| Surface | 2 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 385,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 2100 - 25 552 pieds carrés disponibles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 30 Bureaux privés
- 5 Salles de conférence
- 30 Postes de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 3 Alliance Center est situé dans le prestigieux sous-marché de Buckhead et offre un accès sans précédent au GA-400. L'immeuble de bureaux de 30 étages et de 499 448 pieds carrés est entouré des meilleurs restaurants, boutiques et hôtels de la ville. Grâce à son architecture et à ses équipements de pointe, cette tour à trophées est idéale pour les entreprises les plus sophistiquées qui ont élu domicile à Atlanta. L'environnement de travail du 3 Alliance Center propose des plaques de sol flexibles à haut rendement et des stratégies de conception intelligentes. L'entrée du grand hall d'entrée, le salon des locataires du rez-de-chaussée et la zone café contribuent à créer le meilleur environnement de travail pour les employés locataires et leurs invités. En outre, le Three Alliance Center propose des salles de conférence ultramodernes, une place paysagère, un centre de remise en forme et de nombreux restaurants sur place. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Centre de remise en forme ultramoderne avec vestiaires et douches - Salon pour locataires avec sièges et télévisions - Mur d'escalade - Vélos Peloton connectés au Web - Centre de conférence entièrement équipé pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes - 6 bornes de recharge pour véhicules électriques - À quelques pas des gares de Buckhead et Lenox Marta - Starbucks - Certifié LEED Gold - Wifi dans tout l'établissement - Sièges d'extérieur - Accès rapide et facile au GA 400 - Sécurité 24h/24 et 7j/7 - Équipe de gestion immobilière dédiée sur place
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Three Alliance Center | 3550 Lenox Rd NE
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