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3550 Lexington Ave N Bureau 2 616 m² 92 % Loué À vendre Shoreview, MN 55126 2 063 531 € (788,91 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Réaménagement de la zone avec un nouveau magasin de détail/un restaurant/un café, etc.
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des autoroutes et des deux centres-villes
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
¦ 90 % de toutes les pompes à chaleur sont neuves
¦ Toit réparé en 2020
¦ Parking refait à neuf 2021
¦ Lobby mis à jour en 2021
¦ Contrats bruts : opportunité de passer à NNN
¦ Longévité des locataires
| Nouveau trottoir ; mur de soutènement
¦ Excellente stabilité des flux de trésorerie grâce à une combinaison de contrats de location à long et à court terme.
Possibilité d'augmenter les loyers ; rénover les suites.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grand espace avec fenêtre et construit pour accueillir une suite. Espace ouvert parfait pour le bureau/la vente au détail/etc.
Espace au 3e étage avec beaucoup de lumière et de fenêtres. Développez en fonction de la suite ! Renseignez-vous à l'intérieur !
Grand espace de bureau au troisième étage d'un immeuble de bureaux de 3 étages avec fenêtre. Des salles de bain juste au bout du couloir, un grand parking, un bâtiment sécurisé, un ascenseur et bien plus encore !
Bel espace. Nouveau tapis. Nouvel éclairage. 3 bureaux séparés et une salle d'attente ! Visitez virtuellement dès maintenant ! https://real.vision/3550-lexington-avenue-north-205 Suite similaire
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 121 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 208 | 35 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 302 | 60 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 33 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 308 | 72 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 308
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 208
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Grand espace avec fenêtre et construit pour accueillir une suite. Espace ouvert parfait pour le bureau/la vente au détail/etc.
3e Ét.-bureau 302
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace au 3e étage avec beaucoup de lumière et de fenêtres. Développez en fonction de la suite ! Renseignez-vous à l'intérieur !
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de bureau au troisième étage d'un immeuble de bureaux de 3 étages avec fenêtre. Des salles de bain juste au bout du couloir, un grand parking, un bâtiment sécurisé, un ascenseur et bien plus encore !
3e Ét.-bureau 308
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Bel espace. Nouveau tapis. Nouvel éclairage. 3 bureaux séparés et une salle d'attente ! Visitez virtuellement dès maintenant ! https://real.vision/3550-lexington-avenue-north-205 Suite similaire
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-30-23-22-0003 | Évaluation totale | 1 641 684 € |
| Évaluation du terrain | 870 334 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 771 350 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3550 Lexington Ave N
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