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National Gateway 3550 S Clark St Bureau 444 – 13 047 m² Immeuble 4 étoiles À louer Arlington, VA 22202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Navette pour le métro, parking couvert.
- Plus de 180 000 pieds carrés de restaurants, de boutiques et de services pour soutenir le projet. La maison sociale de Kaldi ouvrira ses portes à l'automne 2023
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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High end spec suite; 16 open area seats; 1 conference o 90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Full renovation complete that includes lobby renovations and tenant conference center o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- 1 Salle de conférence
o 90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 182 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Espace en excellent état
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 172 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 204 | 444 m² | Négociable | 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 172 803 € /an 14 400 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 465 – 2 104 m² | 5-15 Ans | 374,58 € /m²/an 31,21 € /m²/mois 787 930 € /an 65 661 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 465 – 2 127 m² | 5-15 Ans | 374,58 € /m²/an 31,21 € /m²/mois 796 665 € /an 66 389 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 465 – 2 127 m² | 5-15 Ans | 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 826 918 € /an 68 910 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 465 – 2 127 m² | 5-15 Ans | 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 826 918 € /an 68 910 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 465 – 2 127 m² | 5-15 Ans | 412,51 € /m²/an 34,38 € /m²/mois 877 340 € /an 73 112 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 465 – 1 992 m² | 5-15 Ans | 412,51 € /m²/an 34,38 € /m²/mois 821 618 € /an 68 468 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 172 803 € /an 14 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 465 – 2 104 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 374,58 € /m²/an 31,21 € /m²/mois 787 930 € /an 65 661 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 465 – 2 127 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 374,58 € /m²/an 31,21 € /m²/mois 796 665 € /an 66 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 465 – 2 127 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 826 918 € /an 68 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 465 – 2 127 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 388,80 € /m²/an 32,40 € /m²/mois 826 918 € /an 68 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 465 – 2 127 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 412,51 € /m²/an 34,38 € /m²/mois 877 340 € /an 73 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 465 – 1 992 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| 412,51 € /m²/an 34,38 € /m²/mois 821 618 € /an 68 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 388,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite; 16 open area seats; 1 conference o 90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Full renovation complete that includes lobby renovations and tenant conference center o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 - 39 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
3e étage, bureau 300
| Surface | 465 – 2 104 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 374,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
o 90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 182 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 465 – 2 127 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 374,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 600
| Surface | 465 – 2 127 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 388,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 465 – 2 127 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 388,80 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 465 – 2 127 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 412,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 184 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 900
| Surface | 465 – 1 992 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | 412,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
90,000 SF available — Large block o On-site Kaldi's Restaurant o Closest location to Virginia Tech Campus o Highly Efficient floor plates with only 4 columns, functions virtually column free o Recent renovation includes lobby renovations, elevator cabs and tenant conference center o Excellent signage with close proximity to DCA o 3 levels of secured covered parking o Secure bicycle storage with lockers and showers o Onsite Crystal City Transitway and scooter station o Minutes away from Ronald Reagan National Airport o National Landing Metro access
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 172 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 603 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Projet de classe A dans un environnement entièrement planifié du centre-ville de Potomac Yard. Commerce de détail au niveau de la rue. Accès facile à Washington, à Crystal City, au Pentagone et à l'aéroport de Regan. Ce bâtiment est enregistré auprès du Green Building Council des États-Unis et cherche à obtenir la certification LEED. Commerce de détail au niveau de la rue. Accès facile à Washington, à Crystal City, au Pentagone et à l'aéroport de Regan.
- Train de banlieue
- Garderie
- Centre de fitness
- Signalisation
- Local à vélos
- Entreposage sécurisé
- Douches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
National Gateway | 3550 S Clark St
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