3550 S Western Ave
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3550 S Western Ave Terrain 0,38 ha À vendre 5 231 835 € Los Angeles, CA 90018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Coût du terrain de 20 169$ par PORTE - construire 295 unités sur le site principal
- PRIX RÉDUIT - vendeur très motivé
- REVENU ACTUEL - environ 19 000$ par mois brut - tous les locataires sont rémunérés mensuellement
- BLOC ENTIER RARE : un colis d'angle peut également être livré pour 1,3 million de dollars, ce qui compléterait le bloc
- USC ADJACENT - situé à seulement 1,6 km directement à l'ouest du campus et à côté d'une multitude de développements résidentiels récents hors campus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement multifamilial de taille moyenne non autorisée près de l'USC. L'analyse des architectes a révélé un maximum de 295 unités pour un immeuble de 5 étages de hauteur moyenne de type IIIB, soit un coût du terrain par unité de 20 169$.
Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pieds carrés de terrain zonées C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000 dollars. Le lot d'angle ajouterait 5 857 pieds carrés de terrain supplémentaires, portant la superficie totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre.
Ce site représente une opportunité de plus en plus rare de sécuriser un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre de la trajectoire inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour plus d'informations.
Le site principal à vendre comprend trois (3) parcelles contiguës totalisant 40 769 pieds carrés de terrain zonées C2-2D-O-CPIO. Le terrain d'angle (contigu au site principal) appartient à un vendeur distinct et peut également être livré au prix demandé de 1 300 000 dollars. Le lot d'angle ajouterait 5 857 pieds carrés de terrain supplémentaires, portant la superficie totale de l'assemblage à plus d'un (1) acre.
Ce site représente une opportunité de plus en plus rare de sécuriser un bloc entier mûr pour le développement dans le cadre de la trajectoire inévitable de l'expansion continue de l'USC vers l'ouest. Appelez le courtier pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 231 835 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | C2-2D-O-CPIO |
| Prix | 5 231 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Zonage | C2-2D-O-CPIO |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 231 835 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par ha | 13 813 198,91 € |
| Prix | 5 231 835 € |
| Prix par ha | 13 813 198,91 € |
| Surface du lot | 0,38 ha |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 150 841 € | |
| Évaluation du terrain | 4 768 243 € | Évaluation totale | 6 919 084 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 768 243 €
Évaluation des aménagements
2 150 841 €
Évaluation totale
6 919 084 €
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