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West Valley Office Space 3550 Stevens Creek Blvd
Bureau 38 – 409 m² À louer San Jose, CA 95117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement entretenu.
- Stockage sécurisé au sous-sol disponible.
- Situé entre l'autoroute San Tomas et à 800 mètres au nord du centre commercial Santana Row/Westfield Valley.
- Ascenseur desservi.
- Grand parking gratuit.
- Excellente visibilité sur le boulevard Stevens Creek.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 225 | 93 m² | Négociable | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 26 665 € /an 2 222 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 235 | 47 m² | Négociable | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 13 452 € /an 1 121 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 305 | 230 m² | Négociable | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 65 693 € /an 5 474 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 320 | 38 m² | Négociable | 285,59 € /m²/an 23,80 € /m²/mois 10 931 € /an 910,93 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 235
Excellent emplacement, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute San Tomas et à proximité de Santana Row
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
3e étage, bureau 305
Espace de bureau de 2 476 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert et un mélange de bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 320
Espace de bureaux de 412 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert et un mélange de bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3550 STEVENS CREEK BLVD , SAN JOSE, CA 95117
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 3 718 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer, de nombreux équipements à distance de marche du bâtiment sont disponibles, notamment un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Accès facile depuis les autoroutes, au cœur du boulevard animé Stevens Creek, à San Jose. Immeuble commercial professionnel de 40 000 pieds carrés sur 3 étages avec 2 locataires commerciaux au rez-de-chaussée. Grand parking pour bureaux Accès 24h/24 et 7j/7, appel pour visiter
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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West Valley Office Space | 3550 Stevens Creek Blvd
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