Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Plaza 38 at Lowell 3550 W 38th Ave
140 – 1 054 m² À louer Denver, CO 80211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central, parking, plus de 700 résidents dans trois complexes d'appartements accessibles à pied
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 12 | 140 m² | 6,10 m | 5-20 Ans | 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 43 606 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 20 | 692 m² | 6,10 m | 5-20 Ans | 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 215 425 € /an 17 952 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 30 | 222 m² | - | Négociable | 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 69 214 € /an 5 768 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Superbe espace de bureau avec beaucoup de lumière naturelle. Postes de travail cloisonnés. Salle de pause équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Peut être loué meublé. Postes de travail individuels disponibles à 600 $/mois. Salle de conférence également disponible. Parking couvert gratuit - 173 places disponibles. Emplacement exceptionnel dans les Highlands.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 16 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 9 Postes de travail
- Plafonds finis: 6,10 m
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 20
Espace flexible, ouvert et contemporain, actuellement utilisé comme agence immobilière avec un niveau mezzanine. Excellente luminosité. Salle de formation, cuisine, cabine téléphonique, 13 bureaux à plafond ouvert, ainsi que 2 bureaux privés et une salle de conférence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 30 - 60 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 6,10 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement très visible au coin de la rue, à l'angle de la 38e rue et de Lowell
1er étage, bureau 30
L'espace est actuellement aménagé en ancien studio de spinning. Les locataires idéaux pourraient être des studios de yoga, Pilates, cyclisme, danse, arts martiaux, etc. Il pourrait également convenir parfaitement comme studio de production sonore et vidéo grâce à sa construction insonorisée existante. Équipé d'un système audio et de six grands ventilateurs de plafond. Deux grandes salles de bain et une grande douche, ainsi qu'une vaste zone de réception, complètent cet espace polyvalent. 48 places de stationnement en surface et 123 places dans le garage en sous-sol ajoutent à l'attrait de cet espace, idéal pour accueillir des cours de grande capacité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 20 - 50 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Système audio spécial installé.
- Deux salles de bains et une douche
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA 38 AT LOWELL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 38th Modern Dental LLC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Commerce Bank
- Banque
- 312
- National
- Keller Williams Realty
- Immobilier
- 958
- International
- Lucero Financial Group
- Immobilier
- -
- -
- Mathnasium
- Autres services
- 1 265
- International
- Snappy Nails & Spa
- Parapharmacie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 38th Modern Dental LLC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Commerce Bank | Banque | 312 | National |
| Keller Williams Realty | Immobilier | 958 | International |
| Lucero Financial Group | Immobilier | - | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 265 | International |
| Snappy Nails & Spa | Parapharmacie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3550 W 38TH AVE , DENVER, CO 80211
| Espace total disponible | 1 054 m² | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 054 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'un ancien studio de spinning qui est toujours équipé pour des activités de conditionnement physique, notamment le Pilates, les arts martiaux, la danse et l'haltérophilie. Grâce à sa construction insonorisée, il pourrait être converti très facilement en studio d'enregistrement et de production vidéo. Il est équipé de deux toilettes, d'une douche, d'un système audio, de six ventilateurs de plafond, de haltères, d'un réfrigérateur et de casiers. Il pourrait accueillir deux baies de golf simulées.
- Accès 24 h/24
- Piscine
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 38 at Lowell | 3550 W 38th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.