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Brown Ranch Marketplace 3555 Clares St
Local commercial 135 – 847 m² À louer Capitola, CA 95010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Vaste aménagement paysager et jardinières
- Excellente mixité de locataires
- Excellente visibilité pour toutes les vitrines
- Sièges extérieurs de style café
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau EE | 135 m² | - | 3-10 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 56 182 € /an 4 682 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau P | 192 m² | 3,05 - 3,96 m | 5-15 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 79 900 € /an 6 658 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Y | 520 m² | 3,05 - 3,96 m | 5-15 Ans | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 185 724 € /an 15 477 € /mois | Triple net (NNN) |
3555 Clares St - 1er étage – Bureau EE
Cet espace commercial de premier choix est situé juste à côté de Trader Joe's. Emplacement à haute visibilité entre Trader Joe's et Michaels. Cet espace est adjacent à notre cour centrale qui accueille WingStop, GameStop et T-Mobile. Le Brown Ranch Marketplace est une propriété locale, détenue et gérée par la famille Brown, résidents de la région depuis 1911. Il s'agit d'un centre très fréquenté et très en vue, avec des services de gestion sur place, un marketing dynamique et un travail de relations publiques approfondi au sein de notre communauté locale. Disponible immédiatement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
3555 Clares St - 1er étage – Bureau P
Cet espace de choix est situé entre Michaels et Jamba Juice. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité depuis Clares Street et dispose d'un auvent au-dessus de la vitrine. Emplacement à fort trafic au sein de notre centre commercial. Brown Ranch Marketplace est détenu et exploité localement par la famille Brown, résidents de la région depuis 1911. Il s'agit d'un centre très fréquenté et très en vue, avec des services de gestion sur place, un marketing dynamique et un travail de relations publiques approfondi au sein de notre communauté locale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
3555 Clares St - 1er étage – Bureau Y
Cet espace de 520 m² (Suite « Y ») est situé dans un emplacement de choix, très visible, entre FedEx Office et Mechanics Bank. Le Brown Ranch Marketplace est détenu et exploité localement par la famille Brown, résidents de la région depuis 1911. Il s'agit d'un centre très fréquenté et très en vue, avec des services de gestion sur place, une stratégie marketing dynamique et un travail de relations publiques approfondi au sein de notre communauté locale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROWN RANCH MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fedex Office Print & Ship Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- Jamba
- Enseigne
- -
- -
- Michaels
- Enseigne
- -
- -
- T-Mobile
- Enseigne
- -
- -
- Trader Joe's
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fedex Office Print & Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| Jamba | Enseigne | - | - |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| T-Mobile | Enseigne | - | - |
| Trader Joe's | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3555 CLARES ST , CAPITOLA, CA 95010
| Espace total disponible | 847 m² | Façade | 309,68 m le Clares St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 847 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 309,68 m le Clares St |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Le Brown Ranch Marketplace est situé à proximité de l'autoroute #1, au cœur de la zone commerçante régionale du comté de Santa Cruz, dans la ville de Capitola, en face du seul centre commercial fermé du comté de Santa Cruz, le Capitola Mall. Avec le seul centre commercial fermé du comté et les seuls grands magasins, le quartier commerçant de la 41e Avenue/Clares Street attire des clients de tout le comté de Santa Cruz. Outre les résidents permanents qui font leurs achats dans la région, des étudiants de l'université de Californie à Santa Cruz et du Cabrillo College ainsi que des millions de touristes visitent le comté de Santa Cruz chaque année. Brown Ranch Marketplace s'étend sur 85 000 pieds carrés et est copropriétaire de Trader Joe's, Michaels, FedEx Office et plus encore. Brown Ranch Marketplace est positionné au meilleur endroit pour tirer parti du trafic d'achat existant. Des sièges extérieurs de style café, des parasols et des bancs sont fournis dans tout le centre, complétés par un vaste aménagement paysager et des jardinières surélevées. La visibilité depuis la rue et le centre commercial est renforcée par l'élévation légèrement plus élevée du centre, qui fait face au centre commercial Capitola. Le Brown Ranch Marketplace est détenu et exploité localement par la famille Brown, locale depuis 1911.
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
Brown Ranch Marketplace | 3555 Clares St
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