Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Former Walgreens 3555 Colorado Blvd
Local commercial 1 208 m² À louer Denver, CO 80205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Mars 2034 | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 179 125 € /an 14 927 € /mois | Brut modifié |
1er étage
**APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** - **Loyer** : 195 000 $/an, bail brut modifié (inclut les taxes foncières ; entretien et réparations, assurance, services publics séparés) - **Expiration du bail principal** : 31/03/2034 - **Locaux Walgreens** : ~13 422 pieds carrés + drive-in - **Signalétique** : Panneau sur pylône avec lecteur électronique + monument partagé - **Intersection** : Angle sud-est de E Hampden & Chambers (~78K véhicules par jour) - **Accès** : Entrée/sortie complète sur 35e et 36e & entrée/sortie limitée sur N Colorado - **Stationnement** : ~45 places - **Année de construction** : 2014 - **Zonage** : Urban Mixed (U-MX-3), Denver – Usages autorisés - **ID de parcelle** : 2251-19-013-000 – Informations sur la parcelle - **Usages interdits** : Pharmacie **APERÇU DE L'EMPLACEMENT** - **Emplacement pratique** : - ~1 mile au sud de RTD 40 & Colorado Station - ~1 mile au sud de l’I-70 - ~3 miles à l’est du centre-ville de Denver - **Ancien terrain de golf Park Hill** : Situé en face du site, l’ancien club de 155 acres deviendra le 4e plus grand parc de la ville de Denver - **Coin à intersection avec feux de signalisation** : ~55K véhicules par jour à l’intersection - **Démographie solide** : ~60K habitants dans un rayon de 2 miles et revenus moyens des ménages ~135K $ **CONDITIONS DE SOUS-LOCATION** - **LOYER SUGGÉRÉ** : 195 000 $/an (inclut les taxes foncières ; entretien et réparations, assurance, services publics séparés) - **DURÉE** : Jusqu’au 31/03/2034 (co-terminus avec le bail principal) - **LIVRAISON** : « En l’état » - **OFFRES** : Évaluées dès réception *Le prix et les conditions, ainsi que toutes les offres, sont soumis à l’approbation du comité immobilier de Walgreen Co.*
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3555 COLORADO BLVD , DENVER, CO 80205
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Walgreens | 3555 Colorado Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.