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Cosmos Village 356 S Western Ave
63 – 510 m² À louer Los Angeles, CA 90020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Korea Town
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 132 m² | 3-5 Ans | 403,39 € /m²/an 33,62 € /m²/mois 53 142 € /an 4 428 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 126 m² | 3-5 Ans | 403,39 € /m²/an 33,62 € /m²/mois 50 781 € /an 4 232 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 63 m² | 3-5 Ans | 416,48 € /m²/an 34,71 € /m²/mois 26 156 € /an 2 180 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 97 m² | Négociable | 336,76 € /m²/an 28,06 € /m²/mois 32 600 € /an 2 717 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 93 m² | Négociable | 258,22 € /m²/an 21,52 € /m²/mois 23 989 € /an 1 999 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Salon de coiffure entièrement aménagé Disponible pour un salon de barbier, un salon de manucure, une extension de cils, un centre de toilettage pour chiens, et bien plus encore
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 320 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
1er étage, bureau 102
Salon de coiffure entièrement aménagé
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 320 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
1er étage, bureau 103
Excellente visibilité Idéal pour un bureau de poste, des fournitures médicales et des équipements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 320 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 110
Bureau/commerce entièrement construit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
2e étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Western & Third Medical Center
- Santé et assistance sociale
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Western & Third Medical Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 356 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90020
| Espace total disponible | 510 m² | Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Max. Contigu | 320 m² | Année de construction/rénovation | 1933/1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 510 m² |
| Max. Contigu | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Année de construction/rénovation | 1933/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Cosmos Village | 356 S Western Ave
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