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Bagel World Plaza 356 US Highway 9 Bureaux/Local commercial 105 m² À louer Manalapan, NJ 07726
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 35 707 € /an 2 976 € /mois | Plus services publics |
1er étage
This 1,128 sq ft retail space in a highly desirable, high-traffic commercial plaza available for lease January 2025. With 79 parking spots and private restroom facilities, this is the last remaining unit in a fully occupied plaza, offering excellent visibility and accessibility. Ideal for retail or service-oriented businesses looking to benefit from the location's prime exposure and convenience.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Situé à côté de l'arrêt de bus pour New York.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2012 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 491 m² | Rues transversales | US Hwy 9 & Franklin Ln |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 491 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction/rénovation | 1968/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | US Hwy 9 & Franklin Ln |
À PROPOS DU BIEN
1 128 pieds carrés disponibles sur une place très fréquentée, juste sur la route 9 au nord de Manalapan, avec un grand parking et une circulation intense, y compris un arrêt de bus pour New York du même côté de la place.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bagel World Plaza | 356 US Highway 9
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