Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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Yukon Square 3560-3596 Redondo Beach Blvd Local commercial 2 042 m² 88 % Loué À vendre Torrance, CA 90504 9 232 650 € (4 520,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de posséder un centre commercial communautaire avec 16 locataires qui sont tous sur NNN Leases avec 2 revenus passifs supplémentaires générés par l'antenne sans fil T-Mobile et le kiosque à eau Glacier. L'excellent emplacement commercial est ancré dans 7-Eleven, qui dispose d'un bail NNN garanti par l'entreprise. Il est situé dans un angle dur et balisé à l'intersection de l'avenue Yukon et du boulevard Redondo Beach. En outre, le trafic dépasse 35 000 voitures par jour et se trouve à proximité de l'autoroute 405. La propriété a fait l'objet de récentes améliorations d'équipement, notamment la modernisation de la façade, l'éclairage LED, le resurfaçage du parking et la rénovation des enseignes destinées aux locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 042 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
9 232 650 €
Prix par m²
4 520,33 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
519 549 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
TOCC-GEN - Commerce général
Stationnement
98 Espaces (47,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 117 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 133 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 117 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 133 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 117 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 133 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4092-004-010 | Évaluation des aménagements | 1 979 852 € |
| Évaluation du terrain | 6 410 953 € | Évaluation totale | 8 390 805 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4092-004-010
Évaluation du terrain
6 410 953 €
Évaluation des aménagements
1 979 852 €
Évaluation totale
8 390 805 €
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Yukon Square | 3560-3596 Redondo Beach Blvd
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