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Flamingo Medical Building 3560 E Flamingo Rd Bureau 1 951 m² 71 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89121 5 009 950 € (2 567,57 €/m²)

Locaux médicaux 3560 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment médical à deux locataires 21204 SF
  • Emplacement stratégique à proximité de plusieurs hôpitaux et accès rapide via l'autoroute US 95
  • Opportunité à valeur ajoutée avec un centre chirurgical vacant de 2e génération avec 2 salles d'opération
  • Excellente visibilité grâce à la façade sur le chemin Flamingo
  • 71 % loués à Simon Medical Imaging

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 3560 E Flamingo Road est une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire utilisateur d'acheter un immeuble de bureaux médicaux très recherché à un prix inférieur au coût de remplacement. Ce bâtiment médical à deux locataires offre une excellente visibilité et une façade sur Flamingo Road. Le bâtiment est occupé à 71 % par Simon Medical Imaging, l'espace restant est un ancien centre de chirurgie avec deux salles d'opération et est prêt à être occupé immédiatement.

PIÈCES JOINTES

OM - 3560 E Flamingo Rd 4.8.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 009 950 €
Prix par m²
2 567,57 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
976 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1 - Quartier commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 105
  • 567 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Centre chirurgical de seconde génération avec deux salles d'opération, prêt pour une occupation immédiate.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 105 567 m² Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 105

Surface
567 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
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1er Ét.-bureau 105

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Photo de l’immeuble
Surface 567 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Centre chirurgical de seconde génération avec deux salles d'opération, prêt pour une occupation immédiate.

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Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161-18-401-059 Évaluation des aménagements 1 073 208 €
Évaluation du terrain 167 692 € Évaluation totale 1 240 900 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161-18-401-059
Évaluation du terrain
167 692 €
Évaluation des aménagements
1 073 208 €
Évaluation totale
1 240 900 €
(702) 378-8620

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35115979

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3560 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121

Le Paradise Valley East Bureau Bien à 3560 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV 89121 est actuellement disponible. Contactez Skyline Real Estate Services LLC pour plus d’informations.

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