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CVS | Approx 11yrs Abs NNN | DriveThru 3560 W Peoria Ave Local commercial 1 332 m² À vendre Phoenix, AZ 85029 3 504 774 € (2 630,39 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste environ 11 ans | Locataire Investment Grade équipé Drive Thru (S&P : BBB) | Près de l'État de l'Arizona
Intersection signalée à angle dur | Corridor commercial dense | À proximité du centre commercial Metrocenter et d'autres centres commerciaux

Absolute NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété locative (propriété du bâtiment) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN, de première qualité (S&P : BBB) et équipé d'un service de transport au volant, situé à Phoenix, en Arizona. Il reste environ 11 ans au locataire, dont 8
options d'extension (sur 5 ans), démontrant leur engagement envers le site. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État. CVS Pharmacy est la principale pharmacie de détail américaine avec près de 10 000 succursales dans 49 États, le District de Columbia et Porto Rico.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 332 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

3 504 774 €

Prix par m²

2 630,39 €

Taux de capitalisation

8,75 %

RNE

306 643 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,60 ha

Zonage

C-2 - Commercial intermédiaire

Stationnement

40 Espaces (30,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Voie de virage exclusive

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
99,999 SF
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Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.