Mixed-Use | 2 Family over Retail | 357 Legion St
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Mixed-Use | 2 Family over Retail 357 Legion St Immeuble residentiel 2 lots 2 506 005 € (1 253 002 €/Lot) Taux de capitalisation 9,22 % Brooklyn, NY 11212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Renovated Property
- High Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Reyes & Elsamad Real Estate Group has been retained on an exclusive basis to sell 357 Legion Street, Brooklyn NY. This property has two 3- bedroom / 1 bath apartments that are renovated and delivered occupied. The retail space is occupied by a day care that is leasing 4,650 SF of commercial space. They have just signed a new ten-year lease with 5-year option starting out at $42.5 PPSF. The property is turn-key with low maintenance required. Gross yearly cash-flow is $288,648 being sold at a 9.22% Cap Rate. Contact us as this will not last!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 506 005 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 1 253 002 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Taux de capitalisation | 9,22 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6 |
| Prix | 2 506 005 € |
| Prix par lot | 1 253 002 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,22 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 697 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Zonage | R6 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03595-0027 | Évaluation des aménagements | 59 194 € |
| Évaluation du terrain | 16 777 € | Évaluation totale | 75 972 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03595-0027
Évaluation du terrain
16 777 €
Évaluation des aménagements
59 194 €
Évaluation totale
75 972 €
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Mixed-Use | 2 Family over Retail | 357 Legion St
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