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Regal Seymour 357 Tanger Blvd Local commercial 2 047 m² À vendre Seymour, IN 47274
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement : Situé sur 2,77 acres et zoné autoroutier commercial, idéal pour le réaménagement.
- Engagement à long terme de Walmart : Walmart a récemment entamé la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans son installation de distribution, juste de l'autre côté de l'autoroute
- Situé à l'intersection dominante du sous-marché : Situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueille 68 000 véhicules par jour.
- Au cours des 20 dernières années, Seymour a bénéficié d'une croissance démographique de 20 %, qui devrait augmenter de 3 à 4 % au cours des cinq prochaines années
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a le plaisir de mettre en vente le 357 Tanger Boulevard, un ancien cinéma Regal situé à Seymour, dans l'Indiana. Cet actif de 22 273 pieds carrés se trouve sur une climatisation de 2,77 et est idéalement situé à l'intersection de l'I-65 et de l'US-50, qui accueillent respectivement 38 000 et 30 000 véhicules par jour.
Le 357 Tanger Blvd est situé à moins de 1,6 km de Home Depot et du Walmart Supercenter et à moins de 3 km du centre-ville, ce qui améliore le trafic quotidien vers le sous-marché et l'exposition à l'actif. De plus, la propriété est située en face de l'autoroute par rapport à un centre de distribution Walmart qui vient de commencer la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans cette propriété afin d'améliorer l'efficacité grâce à l'ajout de systèmes robotiques, automatisés et alimentés par l'IA. Le 357 Tanger Boulevard n'est pas encombré par des baux locataires et est prêt à être réaménagé et est zoné C-3 (Highway Commercial District), permettant une variété d'utilisations.
Dennis Jackson, commissaire-priseur
Licence IN : AU01014422
Le 357 Tanger Blvd est situé à moins de 1,6 km de Home Depot et du Walmart Supercenter et à moins de 3 km du centre-ville, ce qui améliore le trafic quotidien vers le sous-marché et l'exposition à l'actif. De plus, la propriété est située en face de l'autoroute par rapport à un centre de distribution Walmart qui vient de commencer la construction d'un investissement de 108 millions de dollars dans cette propriété afin d'améliorer l'efficacité grâce à l'ajout de systèmes robotiques, automatisés et alimentés par l'IA. Le 357 Tanger Boulevard n'est pas encombré par des baux locataires et est prêt à être réaménagé et est zoné C-3 (Highway Commercial District), permettant une variété d'utilisations.
Dennis Jackson, commissaire-priseur
Licence IN : AU01014422
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
2 047 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,12 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
96 m sur Tanger Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-66-15-100-002.006-009 | Évaluation des aménagements | 273 947 € |
| Évaluation du terrain | 58 332 € | Évaluation totale | 332 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-66-15-100-002.006-009
Évaluation du terrain
58 332 €
Évaluation des aménagements
273 947 €
Évaluation totale
332 279 €
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Regal Seymour | 357 Tanger Blvd
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